Rue de Mérivaux 18, 1490 Court-saint-Étienne

Rue de Mérivaux 18 - 1490 Court-saint-Étienne - Aspects énergétiques : PEB No.Espec : 242 KWh/m².an-Etotale : 30832 KWh/an Dans un quartier calme et résidentiel non loin du centre de Court-St-Etienne, villa de 1995 en très bon état d'entretien sur un terrain de 14 ares 51 en partie en pente montante. Le bien de 216m² habitables comprend : hall d'entrée desservant le séjour de 40m² avec poële à bois, une cuisine super équipée avec coin à déjeuner, 2 chambres et salle de bains avec douche. A l'étage : 3 chambres, salle de bains avec douche et possibilité d'une salle d'eau ou d'une chambre en plus (actuellement pièce cuisine). Au sous sol : grand garage 2 voitures et 2 caves de rangement. Quartier vert avec accès rapide à la gare ainsi qu'à Ottignies. Le bien est actuellement aménagé en bifamiliale avec un appartement 2 chambres à l'étage - PEB C n°A voir - Tous nos biens sur www.hendrix.be Situation et informations générales Située dans un quartier résidentiel vert et très calme, Villa 4 façades de 1995 actuellement aménagée en habitation bi familliale Terrain de 14 ares 51 ca en partie en pente montante Chauffage central au mazout (citerne de 2.800L). 24 panneaux photovoltaiques de 2019 permettant des économies substentielles Châssis de fenêtres en bois double vitrage Citerne d'eau de pluie 3000L avec groupe hydrophore Composition REZ(128m²) Hall d'entrée, WC séparé, carrelages Séjour de 40m², poële à bois, accès terrasse et jardin, carrelages Cuisine super équipée (451/341), meubles encastrés, taques vitro, hotte, four, frigo, évier, LV, carrelages, accès terrasse Ch 1 ou bureau (346/301), carrelages Salle de bains, bain, meuble 2 lavabos, douche, coin buanderie, carrelages Ch 2 (14m²), plancher ETAGE 1 (88m²) - actuellement aménagé en appartement 2 chambres Hall de nuit, parquet mélaminé WC séparé et LM Ch 3 (576/361), parquet mélaminé Ch 4 (451/431), parquet mélaminé Salle de bains, meuble 2 lavabos, bain, douche, carrelages Ch 5 (346/301), vynil Cuisine semi équipée (421/301) ou possibilité de salle de bains, chambre SOUS-SOLS (109m²) Garage 2 voiture (60m²) 2 caves de rangement Remarques La villa est dans un état impeccable. L'étage est actuellement loué 870€/mois charges comprises