Klauwaardsstraat 8, 8540 Deerlijk

Klauwaardsstraat 8 - 8540 Deerlijk - Ontdek deze instapklare villa van 279 m² op een perceel van 1.275 m², perfect voor gezinnen die comfort, privacy, licht en een slimme indeling waarderen. Dit op een toplocatie dichtbij centrum, scholen, winkels en invalswegen.
________________________________________
Belangrijkste troeven in één oogopslag
3 slaapkamers boven: 2 met inbouwkasten, 1 met inloopdressing
Badkamer: dubbele lavabo, bad en inloopdouche
Ruime bureau beneden – flexibel als vierde slaapkamer, studieruimte of thuiswerkplek
Grote tuin met mooi zicht op groen
Energiezuinig & milieuvriendelijk: EPC B, zonnepanelen, warmteboiler en 2 regenputten van 15.000 l
Garage en carport met ruime oprit
Instapklaar en bewoond – direct beschikbaar
Topligging: rustige woonwijk, vlakbij centrum, scholen, winkels en invalswegen
________________________________________
Indeling :
Binnenkomst:
• Ruime, lichtrijke inkomhal met gastvrije indruk
• Aansluitend het ruime bureau (dat kan dienen als vierde slaapkamer of studieruimte)
• Toilet op de inkomhal
• Toegang tot de grote leefruimte en trap naar boven

Leefruimte:
• Grote, lichtrijke ruimte met zicht op de tuin
• Slim ingedeeld in eetplaats, zithoek en open keuken
• Extra multifunctionele ruimte – ideaal als speelkamer, bureau of leeshoek. Eventuele mogelijkheid tot vijfde slaapkamer.

Bovenverdieping:
• 3 slaapkamers boven: 2 met inbouwkasten, 1 met inloopdressing
• 1 badkamer met dubbele lavabo, bad en inloopdouche

Extra ruimtes:
• Zolderruimte, garage, carport en ruime oprit
• Berging voor fietsen of extra opslag

Buiten:
• Grote tuin met ruim terras – perfect voor ontspanning, tuinieren of spelende kinderen
________________________________________
Praktische info
Bezoek onze kijkdag op 21 maart 2026.
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kan je ons contacteren via klauwaardsstraat8deerlijk@hotmail.com


Om alle kandidaat-kopers gelijke kansen te geven en de markt zijn werk te laten doen, krijgen geïnteresseerden na de kijkdag de mogelijkheid om een bod uit te brengen.
Biedingen kunnen worden ingediend tot en met zaterdag 28 maart om 24.00 uur via e-mail.
De verkoper behoudt zich het recht voor om het hoogste bod al dan niet te aanvaarden.
De richtprijs voor deze woning bedraagt € 719.000.
Indien er twee of meerdere identieke hoogste biedingen worden uitgebracht, is het tijdstip van indiening doorslaggevend voor de toewijzing.
Biedingen moeten een duidelijk en vast bedrag vermelden.