Klapstraat 30, 9831 Deurle

Klapstraat 30 - 9831 Deurle - architecturale villa met handels- of kantoorfunctie in Deurle Omschrijving Landbergh-bezoekdag: deze architecturale villa met handels- of kantoorfunctie bezoeken op vrijdag 3 januari tussen 10u en 12u (Enkel op afspraak). Deze architecturale villa met handels- of kantoorfunctie in cascostaat bevindt zich langs de Klapstraat te Deurle op een perceel van ca. 1.064m². De locatie is vanuit commercieel perspectief uitstekend met voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein en vlakbij de Kortrijksesteenweg en de E17/E40, waardoor een snelle verbinding naar verschillende invalswegen verzekerd wordt voor klanten/patiënten en medewerkers. Dit pand met een bewoonbare oppervlakte van ca. 881m² biedt met haar optimale volumes, ruime kelderverdieping en mezzanine een waaier aan mogelijkheden. Voor wat betreft de onderverdeling tussen het privé - en professioneel gedeelte staan alle opties open. Er zijn 2 huisnummers voorzien en er zijn dubbele nutsvoorzieningen aanwezig, wat zowel een verticale (kantoor en woning) als horizontale opsplitsing (kantoor en appartement) mogelijk maakt. De handelsruimte langs de straatzijde beschikt over grote raampartijen en werd ingedeeld in drie niveaus. De volumineuze gelijkvloerse verdieping beschikt over een oppervlakte van ca. 146m² en biedt een rechtstreekse toegang tot de ruime kelderverdieping van ca. 160m². Dankzij de stalen draagbalkstructuur kan men bovendien via een vaste trap een mezzanine van ca. 108m² creëren, uitermate geschikt als vergaderzaal of kantoor. Via de 2 overdekte parkeerplaatsen en de imposante voordeur heeft men toegang tot het privégedeelte met een bewoonbare oppervlakte van ca. 421m² (exclusief terras). Op de gelijkvloerse verdieping bereikt u via de inkomhal de lichtrijke eet-en leefruimte met uitzicht op de tuin met zuidwest oriëntatie. Via de eet- en leefruimte heeft men toegang tot de open keuken met ontbijtruimte en de praktische berging. Op de eerste verdieping vindt men een ruime nachthal met toegang tot een gastentoilet, een berging en 4 volwaardige ruimtes die kunnen ingedeeld worden als master bedroom met annex badkamer en dressing, 2 ruime slaapkamers met douchekamer en een hobbykamer. Via de master bedroom heeft u bovendien toegang tot het zuidwest georiënteerde dakterras van 46m² met zicht op de groene omgeving. Benieuwd naar deze architecturale villa met handels-/kantoorfunctie in Deurle Maak een afspraak viawww.landbergh.be