Vinkenlaan 10, 1701 Dilbeek

Vinkenlaan 10 - 1701 Dilbeek - Ruime bungalowwoning met westelijke tuin op schitterende ligging te Dilbeek (Itterbeek). Deze laagbouwvilla heeft een bewoonbare oppervlakte van 154m² RUIME inrichtbare zolder (= 47m²) op een terrein van 5a96. Het betreft een solide, traditionele constructie met betonnen vloerplaten en geïsoleerd dak. Ze beschikt over houten (Afzelia) ramen met dubbele beglazing (rolluiken) en centrale verwarming op stookolie. Schitterende ligging in een rustige doodlopende straat te midden van een groene omgeving maar op een boogscheut van Brussel (nabij het Erasmushospitaal).
Optioneel: naastliggende bouwgrond (2a89) voor een halfopen bebouwing voor meerprijs van 135.000 euro. Deze bouwgrond kan gebruikt worden voor een ééngezinswoning of gebouw met maximaal 2 appartementen. De percelen liggen in typologie 2 van het woonomgevingsplan ( https://www.dilbeek.be/nl/nieuws/dilbeeks-woonomgevingsplan-treedt-werking). In principe is hier een opdeling in maximaal twee appartementen mogelijk, maar dan moet wel voldaan worden aan de verordening kwaliteitsvol wonen. Zie https://www.dilbeek.be/nl/themas/bouwen-wonen/verordening-kwaliteitsvol-... Een mogelijks probleem hierbij is het voorzien van voldoende parkeerplaatsen en het inrichten van 50% van de voortuin als groene zone.
Indeling: Gelijkvloers : Inkomhal (8m²) met aparte toilet - ruime woonkamer (52m²) - veranda (16m²) - ingerichte keuken (13m²) - nachthal (3m²) - 2 ruime slaapkamers (13m² en 17m²) - badkamer (5m²) - garage (26m²). Inrichtbare zolder (47m²).
Vergunning uitgereikt – woongebied met een landelijk karakter – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht Ruimtelijke Ordening – geen verkavelingsvergunning.