Rue des Vainqueurs 44, 7370 Dour

Rue des Vainqueurs 44 - 7370 Dour - Magnifique propriété contemporaine avec garages, terrasse, piscine, jardin, étang et verger sur environ 1,30 hectare.

Construite en 2004 dans le charmant village de Blaugies à 5' de la frontière française, cette charmante villa vous ravira par ses espaces, sa luminosité, son style et son vaste terrain (idéal pour activité équestre !). Elle dispose au rez-de-chaussée d'un large hall menant à un living circulaire composé 'd'un salon cosy et d'une lumineuse et spacieuse salle à manger avec accès terrasse et piscine, les deux pièces bénéficiant d'une cassette à bois/charbon (STÜV double face) ainsi qu'à une cuisine ouverte super-équipée avec coin à manger, dotée d'un frigo américain, d'un piano de cuisson à gaz, d'un plan de travail en inox, d'un four multi-usages, d'une hotte et d'un lave-vaisselle.
Au rez-de-chaussée, on retrouve une suite parentale avec dressing, chambre, w-c avec lave-mains et salle de bain équipée d'une baignoire, d'une grande douche et d'un double lavabos; la suite disposant d'un superbe parquet en acacia et de l'air conditionné.
Attenant au hall d'entrée, un sas dessert un w-c avec lave-mains, une réserve, une arrière cuisine, un lumineux bureau et un garage double avec portes télécommandées sectionnelles.

Un superbe escalier design mène à l'étage et à une superbe salle de jeux en mezzanine desservant un bureau/chambre avec terrasse, un hall de nuit menant à une salle de bain avec baignoire, douche et lavabos ainsi qu'à 3 chambres dont deux avec mezzanines.

En annexe, le bien se compose d'un garage supplémentaire, d'une magnifique terrasse entourant la piscine et le bar extérieur - Certificat PEB classe B !! - DV (aluminium) - Pompe à chaleur (eau-eau) - Panneaux solaires (production annuelle d'environ 10.000 kwh) - Compteur bihoraire (domotique) - équipement audio dans toutes les pièces - Alarme - bien exclusif à découvrir (idéal pour chevaux également) !
Faire offre à partir de 1.350.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires)