Avenue Brunard , 6220 Fleurus

Avenue Brunard - 6220 Fleurus - FLEURUS - Avenue Brunard 83 : Belle villa à rénover de 3 chambres avec possibilité d'y vivre complètement au rez-de-chaussée !! Idéalement située dans une rue calme de Fleurus, cette jolie maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon , salle à manger, cuisine, chambre, hall de vie, salle de bains. Au premier : hall de nuit et deux chambres. Le bien est complètement cavé avec un grand garage (porte électrique). D'un point de vue technique : Chauffage centrale au mazout, électricité non conforme, châssis double vitrage bois, volets en partie, toiture de 2006 en bon état. Les extérieurs : beau jardin avec petite terrasse. PEB G 801 kWh/m² par an. CU : 2020923016272. PRIX : 230.000 € (sous réserve d'acception des propriétaires).CARACERISTIQUES :

- Belle villa à rénover située dans une rue calme,
- 3 chambres,
- Beaux volumes,
- Entièrement cavée,
- Grand garage avec porte électrique,
- Jardin,
- Châssis double vitrage en bois,
- Volets en partie,
- Chauffage centrale au mazout,
- Possibilité de vivre complètement au rez-de-chaussée,
- RC 743 euros !!
- Bonne toiture (de 2006).

COMPOSITION :

Cave

Garage 4,0m x 7,7m = 30,8m²
Cave 4,0m x 4,0m = 16,0m²
Cave 4,0m x 4,0m = 16,0m²
Cave 2,7m x 3,8m = 10,3m²

Rez-de-chaussée

Rez-de-chaussée 1,4m x 4,0m = 5,6m²
séjour 5,0m x 4,0m = 20,0m²
Salle à manger 4,0m x 3,5m = 14,0m²
Cuisine 4,0m x 3,0m = 12,0m²
Cuisine ,8m x 1,0m = ,8m²
Chambre à coucher 4,0m x 4,0m = 16,0m²
Dégagement 1,6m x 1,8m = 2,9m²
Salle de bains 2,0m x 1,6m = 3,2m²
Véranda 2,2m x 1,7m = 3,7m²

Étage 1

Hall de nuit 4,4m x 2,2m = 9,7m²
Chambre à coucher 2,4m x 4,4m = 10,6m²
Chambre à coucher 4,8m x 4,6m = 21,9m²