Rue du Marché 6A, 5070 Fosses-la-Ville

Rue du Marché 6A - 5070 Fosses-la-Ville - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder ! Sympathique appartement spacieux et convivial, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 unités seulement, en plein cœur du village de Fosses-la-Ville. Voici quelques lignes sur son agencement : salon très cosy, salle à manger, cuisine équipée, buanderie rangement, salle de bain équipée d'une douche, 2 chambres dont une aménagée en dressing, et une terrasse spacieuse et agréable, accessible via un hall séparant les pièces de vie des pièces techniques. Egalement une cave commune, toujours bien utile. L'appartement a été remis à neuf il y a /- 10 ans et certains aménagements ont été réalisés il y a peu, comme : parquet, décors, peintures, salle de douche, plateforme neuve en epdm. Voici également quelques caractéristiques qu'il nous semble important de vous citer : double vitrage pvc blancs, chauffage central au mazout avec système de calorimètres (neufs), compteur individuel de type bi-horaire, nouveau coffret, béton carrelage ou parquet, parlophone (à réviser). Appartement proposé à la vente pour un bon rapport qualité/prix et idéal pour un investisseur souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l'immobilier reste une valeur refuge, ou pour un client souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer. Appartement offrant de nombreux atouts, notamment la possibilité d'obtenir la réduction des droits d'enregistrement et le peu de charges liées à la copropriété. Qu'attendez-vous Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES : ∞ Type de bien : appartement 2 chambres situé au 1er étage d'une petite copropriété, avec terrasse et cave commune ∞ Façade : 2 façades dans les tons beiges ∞ Toiture : bonne toiture en tuiles – corniches et cheminée en bon état général (revues récemment) - plateforme en EPDM ∞ Châssis : châssis double vitrage en PVC blanc ∞ Chauffage : Chauffage central au mazout avec système de calorimètres (neufs) - Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Chaudière ayant toujours été bien entretenue et assurant la production de l'eau chaude ∞ Installation électrique : quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur individuel de type bi-horaire - nouvau coffret ∞ Equipement de la cuisine : cuisine équipée comprenant : hotte (hors service), frigo, congélateur, four, vitrocéramique, évier meubles ∞ Equipement de la salle de bains : salle de bain comprenant : douche, meuble lavabo et wc ∞ Revêtements de sol : beton carrelage ou nouveau parquet ∞ Autres : Raccordement à l'égout - Parlophone (hors service) ∞ Travaux réalises il y a peu : il y a /- 10 ans : salle de bain, décors (parquet, peintures,..), plateforme ∞ Travaux à réaliser : apporter votre petite touche personnelle – remettre en conformité l'installation électrique ATOUTS : ∞ Construction en bon état général ∞ Appartement sain, fonctionnel, lumineux et bien agencé ∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l'immobilier reste une valeur refuge, ou client à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer SUPERFICIE : …. m² DISPONIBILITE : A l'acte R.C : inférieur à 745 € PEB E : 39.697 kWh/an CU