Rue des Nobles 5, 5150 Franière

Rue des Nobles 5 - 5150 Franière - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Située dans un village très apprécié ou il est possible de réaliser de belles balades et à la fois proche du centre de Floreffe avec toutes les commodités à portée de main, habitation de type 3 façades à rafraichir avec passage latéral, différentes dépendances, facilités de parking dans la rue, garage et jardin légèrement surélevé avec une jolie vue. Il s'agit d'une maison proposée à la vente pour un bon rapport qualité/prix. Des travaux sont à prévoir mais possibilité de les réaliser de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme. Voici quelques lignes sur son agencement : séjour (salon/salle à manger) avec cheminée fonctionnelle, cuisine à équiper, salle de bains à rafraîchir mais fonctionnelle, chaufferie, buanderie atelier, garage avec fosse qu'il est possible d'agrandir si vous le désirez et wc indépendant avec lave-mains. A l'étage : répartis sur différents niveaux : hall de nuit, 3 chambres dont 2 communicantes ( possibilité de dressing, espace rangement, …) et grenier aménageable dont on peut encore tirer profit (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, …). Voici également quelques caractéristiques qu'il nous semble important de vous citer : différents types de toitures (certaines neuves d'autres en bon état général), châssis double vitrage en bois volets, porte de garage motorisée, chauffage central au mazout cheminée fonctionnelle, électricité à revoir, compteur ordinaire, différentes entrées, raccordement à l'égout selon le propriétaire, … Qu'attendez-vous Bien libre de suite et offrant un revenu cadastral permettant d'obtenir la réduction des droits d'enregistrement. Nous sommes à votre entière disposition pour vous la faire visiter à votre meilleure convenance ou pour tout renseignement complémentaire. (Informations indicatives et non contractuelles)CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison unifamiliale comprenant : 3 chambres, garage, différentes dépendances, facilités de parking et jardin
∞ Façade : 3 Façades en crépis dans les tons clairs
∞ Toiture : Toiture principale en bon état général en tuiles terre cuite (pas d'isolation ni de sous toiture) Pour le reste de l'habitation, il s'agit de tôles ondulées assez récentes (/_ 2 ans) - Nouvelles toitures pour les annexes - Nouvelles corniches
∞ Châssis : Châssis double vitrage en bois - Volets - Porte de garage motorisée
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout - Chaudière de marque Ferroli bruleur de marque van marcke - Radiateurs équipés de vannes thermostatiques thermostat portable - Cheminée fonctionnelle (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : Électricité à revoir - Compteur de type ordinaire
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine assez spacieuse et à équiper, comprenant : juste quelques meubles et un évier
∞ Equipement de la salle de bains : Salle de bains comprenant : bidet, douche et lavabo wc indépendant avec lave-mains
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le rez de chaussée et plancher pour l'étage
∞ Autres : Différentes entrées et raccordement à l'égout selon le propriétaire
∞ Travaux réalises il y a peu : Toitures et corniches
∞ Travaux à réaliser : Remettre en conformité l'installation électrique et rafraichir le tout (sols, murs, équipement de la cuisine et de la salle de bains, …)
ATOUTS :
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : famille ou jeune couple souhaitant s'y épanouir, client manuel de préférence souhaitant apporter son savoir-faire afin d'obtenir un bien à son image
∞ Possibilité d'extension
∞ Jolie vue
SUPERFICIE : 3 ares 48 centiares
DISPONIBILITE : A l'acte
R.C : 366 euros