Rue de l'Astia , 6280 Gerpinnes

Rue de l'Astia - 6280 Gerpinnes - GERPINNES (Hymiée) - Rue de l'astia 36: Dans une rue calme en bordure de campagne, élégante villa 4 façades sur /- 21a entièrement remise à neuf composée, Rez-de-jardin: garage 2 voit, buanderie et cave de rangement. 1er: hall d'entrée avec placards, wc séparé, lumineuse et agréable pièce de vie avec cuisine équipée (tout sauf micro-ondes), salon et salle à manger. Cette pièce donne sur une agréable terrasse de /- 30m² offrant une vue exceptionnelle. 2ème: palier, salle de douche wc, 2 chambres avec placards toutes 2 donnant sur une terrasse communiquante avec vue dégagée. Commodités: Villa entièrement remise à neuf sur les 6 dernières années, châssis DV en Aluminium, installation électrique conforme jusqu'au 17/08/2041, compteur bi-horaire, CC mazout (chaudière De Dietrich de 2017), citerne d'eau de pluie de /- 10m³ groupe, adoucisseur d'eau, porte de garage télécommandée, pré câblage pour alarme et hi-fi. Revêtement de sol des 2 terrasses à prévoir. PEB D - 332 kwh/m²/an - CU: 20230918005005. Prix Faire offre à partir 350.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Mesures prises intramuros.
Caractéristiques

Villa 4 façades entièrement remise à neuf
Châssis DV en Aluminium
Installation électrique conforme jusqu'au 17/08/2041
Compteur bi-horaire
Chauffage central au mazout (chaudière De Dietrich de 2017)
Citerne d'eau de pluie de /- 10m³ groupe hydrophore
Adoucisseur d'eau
Porte de garage télécommandée
Pré câblage pour alarme et hi-fi
Raccordement à l'égoût
Les 2 terrasses sont à terminer

Rez-de-jardin
Garage 10,3m x 2,8m = 28,8m²
Cave de rangement
Buanderie 5,4m x 5,2m = 28,1m²

Étage 1
Hall d'entrée 5,3m x 1,8m = 9,5m²
WC séparé 1,0m x 1,0m = 1,0m²
Cuisine super-équipée 3,8m x 2,8m = 10,6m²
Salle à manger 6,6m x 3,8m = 25,1m²
Salon 4,0m x 2,8m = 11,2m²
Terrasse 10,0m x 2,9m = 29,0m²

Étage 2
Chambre à coucher 4,4m x 3,5m = 15,4m²
Chambre à coucher 4,4m x 3,4m = 15,0m²
Salle de douche wc 2,3m x 2,1m = 4,8m²
Terrasse 9,0m x 2,9m = 26,1m²