Cherain 24-H-, 6670 Gouvy

Cherain 24-H- - 6670 Gouvy - Au cœur du village de Cherain sur la commune de Gouvy, cette villa contemporaine 4 façades vous offrira le confort dont vous avez besoin.

Maison unifamiliale sise sur une parcelle d'une superficie de 10,60 ares se développe sur des demi-niveaux:

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour ouvert comprenant salon et salle à manger agrémenté d'un feu ouvert, une cuisine super-équipée (four, four à vapeur, taques de cuisson vitrocéramique), une buanderie, un WC, un bureau (cette pièce peut aussi permettre d'y exercer une activité professionnelle). Du hall d'entrée vous pouvez accéder au garage et aux caves.

Le premier étage (1er demi-niveau) : 3 chambres, une pièce avec possibilité d'y aménager une salle d'eau.

Le deuxième étage (deuxième demi-niveau) : 2 belles chambres avec une salle de bain (douche, baignoire, WC, double lavabos, trappe à linge sale), un dressing.

Un vaste garage 2 voitures.

Les caves complètent le côté pratique de la maison avec un accès direct à l'extérieur.

Le jardin orienté Sud-Est vous permettra de bénéficier des jours ensoleillés en toute quiétude car il est entièrement clôturé. L'abri de jardin complète l'espace de rangement.

D'un point de vue technique : panneaux photovoltaïques, installation électrique bi-horaire conforme, système de chauffage central au mazout (contenance citerne 2900L), châssis en PVC double vitrage, toit en ardoises naturelles, citerne d'eau de pluie (7.500L), raccordement à l'égout.

Situation : à proximité de la frontière luxembourgeoise (12 min), de la E25 (6 min), de Bastogne (20 min), et des commodités et infrastructures de Gouvy.

En résumé, belle situation dans un écrin de verdure calme et proche du Luxembourg. La propriété est à proximité des sentiers de balades et offre de multiples possibilités de loisirs tels que VTT, équitation, balades, etc.

Possibilité de bénéficier de pâtures pour y mettre vos animaux (chevaux, ânes, …).

Vente sous le régime des droits d'enregistrement.