Rue de Bomerée 68, 6534 Gozée

Rue de Bomerée 68 - 6534 Gozée - GOZÉE - Rue de Bomerée 68 : Magnifique villa 4 chambres avec grande terrasse sur une propriété de 18 ares, construction 2010. L'immeuble est composé comme suit: Au rez-de-chaussée: vaste hall d'entrée avec wc séparé, vestiaire et bureau, grand living de 60m² donnant sur la terrasse avec vue sur le jardin, très grande cuisine hyper-équipée (four, cave à vin, machine à café, four vapeur, chauffe-plat, congélateur/frigo, lave-vaisselle, taque céramique, hotte évacuation externe), espace buanderie. Au premier étage: grand hall de nuit desservant 4 spacieuses chambres, 1 salle de douche et une salle de bain. La maison est également cavée avec garages (4voitures avec porte sectionnelle). D’un point de vue technique : Panneaux solaires, système d'alarme, nombreux parking, châssis double vitrage ALU (2010), chauffage par le sol mazout avec, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore. Finitions hautes gammes. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter! PEB: B pour 120.kWh/m².an. Code Unique:PRIX FERME 460.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. CARACTERISTIQUES : - Magnifique villa construite en 2010 sur 18 ares 60, - 220 m² habitables et 150 m² en cave, - Chauffage central Mazout (cuve 2200L) par le sol au rdc, - Garage 4 voitures avec porte sectionnelle, - 20 panneaux solaires (location compteur: 22€/mois), - Cuisine Hyper-équipée: four, cave à vin, machine à café, four vapeur, chauffe-plat, congélateur/frigo, lave-vaisselle, taque céramique, hotte évacuation externe, - Espace professionnel au rez-de-chaussée avec bureau et vestiaire, - 1 salle de bains (baignoire, évier double) et 1 salle de douche (douche, radiateur mural, wc suspendu, lavabo), - 4 chambres, - Grand jardin plat, - Toiture plate avec isolation 18cm de laine de roche, - châssis 2x Aluminium, - Système d'alarme, - Citerne d'eau de pluie (10.000L) groupe hydrophore, - Raccordement égouts, COMPOSITION : Cave Cave 8,6m x 12,0m = 103,2m² Cave 3,7m x 12,6m = 46,6m² Rez-de-chaussée Hall d'entrée Superficie: 8,5m² Dressing 1,8m x 2,7m = 4,8m² salon 4,9m x 4,8m = 23,3m² Salle à manger 3,8m x 4,8m = 18,1m² Cuisine super-équipée 5,9m x 3,8m = 22,4m² Buanderie 1,8m x 4,8m = 8,6m² WC 1,0m x 1,3m = 1,3m² Bureau 3,2m x 3,8m = 12,3m² Étage 1 Salle de bains 2,7m x 2,6m = 7,0m² Salle de douche 3,7m x 1,8m = 6,7m² Chambre à coucher 3,4m x 4,8m = 16,2m² Chambre à coucher 4,3m x 4,9m = 20,7m² Chambre à coucher 4,9m x 4,4m = 21,3m² Chambre à coucher 3,2m x 4,9m = 15,6m² Hall de nuit 6,0m x 4,9m = 29,4m²