Rue Arthur Oleffe , 6220 Heppignies

Rue Arthur Oleffe - 6220 Heppignies - HEPPPIGNIES - Rue Arthur Oleffe N°32 : Proche du centre du village d'Heppignies, spacieuse maison rénovée au rez-de-chaussée et à rafraîchir à l'étage. Se composant comme suit : au rez : hall d'entrée, séjour de /- 25m², salle à manger ouverte sur la cuisine équipée avec coin repas (taques au gaz, four, hotte, frigo, lave-vaisselle), avec ouvertures sur la véranda. Dans le prolongement buanderie avec coin douche et WC séparé. À l'étage, 3 chambres dont une avec un dressing à l'entrée, une salle de bains et WC séparé,accès au grenier qui pourrait être aménagé en 2 chambres supplémentaires. À l'extérieur, grande terrasse avec cour, avec dans le fonds de celle-ci une servitude en faveur de la maison. Possibilité de droits d'enregistrements réduits. Points techniques : compteur électrique bi-horaire, double vitrage en bois, chauffage central au mazout, avec production intégrée pour l''eau chaude via la chaudière actuelle. Possibilité de raccorder un boiler électrique déjà sur place. PEB: F - 486 kwh/m²/an - CU: 20210415020631 - OFFRE ACTUELLE A 200.000€ - Faire offre à partir de 200.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)CARACTERISTIQUES :

- Maison 2 façades à rafraichir à l'étage
- Située dans l'agréable village de Heppignies, dansune rue calme
- Électricité non conforme
- Chauffage central mazout
- Boiler électrique récent pour l'eau chaude
- Châssis double vitrage bois
- Compteur bi-horaire
- Parking en devanture
- Grande terrasse, cour et abri de jardin
- Servitude de passage en faveur de la maison à l'arrièredu terrain
- Grenier aménageable - vélux récents déjàplacés


Rez-de-chaussée
Hall d'entréeSuperficie: 4,0m²
sejour4,8m x 4,9m = 23,5m²
Salle à manger3,9mx 3,5m = 13,7m²
Cuisine équipée3,0mx 3,9m = 11,7m²
Véranda4,5m x 2,9m = 13,1m²
Salle de douche1,7mx 1,7m = 2,9m²
WC,9m x 1,2m = 1,1m²
Buanderie1,5m x 2,8m = 4,2m²
Hall de nuit Superficie: 2,3m²
Chambre à coucherSuperficie:13,5m²
Chambre à coucherSuperficie:14,6m²
DressingSuperficie: 4,2m²
Chambre à coucherSuperficie:9,0m²
Salle de bains Superficie: 5,2m²
Grenier Superficie: 45,0m²
TerrasseSuperficie: 24,0m²