Lobroeken 5, 3191 Hever

Lobroeken 5 - 3191 Hever - HUIS TE KOOP HEVER - LOBROEKEN 5
Uniek ruime en prachtig afgewerkte villa in doodlopende straat met o.a.: 362 bewoonbare m², op 8 are, 5 mooie slaapkamers, 3 badkamers, bureau, royale living met eetkamer, volledig ingerichte keuken met aansluitend veranda, polyvalente kelder groot 172 m², garage en oprit voor 3 wagens.Wordt verkocht met het ERA Garantie Plan.
Toestand: Deze woning werd gebouwd in 1983 doch werd in 2011 van onder tot boven vernieuwd. De structuur van de woning is volledig in beton, het huis is in buitengewone staat, dicht bij nieuw. Het ruimtegevoel in deze woning is uniek: de voorgevel met een breedte van 15 meter speelt daar een belangrijke rol in, maar vooral het feit dat op gelijkvloers en verdieping 362 bewoonbare m², en in de kraaknette kelder nog eens 172 bijkomende m², ter beschikking staan, wat het totaal op meer dan 500 beschikbare m², brengt.
Indeling: Ondergronds: polyvalente kelder met prachtige WIESSMANN brander - wijnkelder - atelier - gymkelder - fietsenberging - ruime (50 m²,) hobbykelder met lavabo. Gelijkvloers: inkomhal met vloer in 40 x 40 gepolijste volle ceramiek in beige kleur - toilet - ruime (42 m²,) living met open haard (cassette met blazer) ingewerkt in schouw in natuursteen - eetkamerhoek - volledig ingerichte keuken met granieten werkblad en tafel - vloeren in 40 x 40 beige mat met zwarte tozzetti - apparatuur van NOVYen BOSCH o a de combi-oven.Toegang tot berging en aansluitend tot ruime (30 m²,) veranda die uitgeeft op de tuin. Via de hall heeft u toegang tot de volledig betegelde badkamer (de eerste van drie) met douche en toilet en tot 2 comfortabele (13 en 14m²,) slaapkamers met bevloering in Marmoleum - en het bureau (13 m²,) met trap naar de verdieping - toegang tot ruime garage met automatische poort.Verdieping: toegang tot 2de badkamer, met douche, toilet, en sauna - 2 ruime bergingen - toegang tot slaapkamers 3 en 4 (12 en 15 m²,), aansluitend 5de slaapkamer, master slaapkamer groot 30 m², met dressing van 16 m²,.Een open haardje plus badkamer-3 met douche en bad kunnen van deze hoek van de woning een aparte leefruimte maken (details op kantoor).De 3 slaapkamers op de verdieping hebben airco.Tuin: Voortuin met elektrische metalen toegangspoort, oprit in klinkers, graspartij met omheinde achtertuin met toegang tot de veranda.

Ligging: Deze perfect onderhouden woning is centraal gelegen in het gouden vierkant Antwerpen - Brussel - Leuven - Mechelen, in een doodlopende straat in de verkeersarme lus van de wijk Lobroeken, een aftakking van de Leuvensesteenweg naar Boortmeerbeek met haar vele handelszaken en baanwinkels op 2 km, de oprit naar de E19 op 6 km. ERA Garantie Plan: een certifikaat dat u wordt overhandigd bij de ondertekening van de akte bij de notaris garandeert de goede werking van de mechanische componenten van de woning (info op kantoor).