Kattestraat 31, 2811 Hombeek

Kattestraat 31 - 2811 Hombeek - De woning bezichtigen is mogelijk na telefonische afspraak op het nummer 0494 73 15 29 of 0494 89 19 41.

Deze alleenstaande woning is gelegen op een perceel van 2528m². Het bewoonbaar oppervlak bedraagt 380m². De woning bevindt zich in een rustige buurt met vlotte verbinding (E19) naar Antwerpen en Brussel. Bovendien heb je vlakbij diverse winkels, horeca, openbaar vervoer, ontspanningsmogelijkheden en onderwijs.

Het huis heeft een volledig geïsoleerde zolderverdieping en is volledig onderkelderd met vlotte toegang tot de tuin. Het heeft een ruime oprit met automatische verlichting en biedt plaats voor 5 wagens. De achtertuin is ZO gericht en heeft 2 terrassen, waarvan 1 overdekt en een tuinhuis (23m²) met elektriciteitsvoorzieningen en een aangrenzende overkapping (16m²).

Het huis is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, ingerichte keuken met vernieuwde elektrische toestellen en een woonkamer met gashaard en aangrenzend tuinterras. Daarnaast is er een eerste slaapkamer, een bureauruimte en een inpandige garage.
1e verdieping: Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een apart toilet, een dressing (4,35m²) en een badkamer voorzien van ligbad, afzonderlijke douche en een dubbele wastafel.
Zolder: Deze ruimte is toegankelijk via een uitvouwtrap.
Energie: De woning wordt verwarmd op gas. Het gelijkvloers beschikt over vloerverwarming en er werden recent zonnepanelen geïnstalleerd. De zolder werd volledig geïsoleerd (zeer gunstige EPC B-score).