Rombout Keldermansstraat 4, 2320 Hoogstraten

Rombout Keldermansstraat 4 - 2320 Hoogstraten - In een zeer rustige woonwijk, vlakbij het centrum wordt een prachtige koppelvilla gebouwd. De projectontwikkelaar heeft gekozen voor een zeer kwalitatieve en solide ruwbouwconstructie met een hoge graad van afwerking en oog voor detail. De noden van een modern gezin anno 2023 zijn vertaald in dit project.
De koper is in de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak af te werken.

GELIJKVLOERS
Inkomhal 7 m² met apart gastentoilet en plaats voor vestiaire kasten.
Bureau gedeelte 8 m².
Open leefruimte voorzien van salongedeelte 25 m², eetkamer 13 m² en leefeetkeuken 21 m². Vanuit de leefeetkeuken toegang tot de berging 8 m² en tuin.

1STE VERDIEPING
Nachthal 10 m² met apart toilet.
Masterbedroom 20 m² met ensuite badkamer 5 m².
2de slaapkamer 12 m².
2de badkamer 7 m².
Wasplaats 6 m².

2DE VERDIEPING
Nachthal 4 m² met toegang tot zolder.
3de slaapkamer 11 m².
4de slaapkamer 11 m².
Technische ruimte 4 m².

BIJZONDERHEDEN
Ramen worden geplaatst eerste week van september, schrijnwerk in aluminium met steellook, gecombineerde put 7.500 liter waarvan 5.000 liter regenwater, E-peil 30 of lager, volledige isolatie.

POSITIEVE ASPECTEN
Kwaliteitsvolle HOB met het zicht van één villa.
Op wandelafstand van het centrum met aanbod van winkels, bushalte, scholen,...
De woning wordt wind -en waterdicht opgeleverd.
De koper heeft de mogelijkheid om alles zelf naar wens af te werken.

€ 225.000 (grondaandeel)
€ 185.000 (constructieaandeel)
__________
€ 410.000 totaalprijs
€ 27.000 (registratierechten)
€ 38.850 (BTW)
__________
€ 475.850*
* exclusief notariskosten, kosten aandeel in de statuten en aansluiting nutsvoorzieningen