Lodewijk de Konincklaan 361, 2320 Hoogstraten

Lodewijk de Konincklaan 361 - 2320 Hoogstraten - Villa in Hoogstraten op een perceel van ca. 1.776 m²
Deze voormalige notariswoning met bijgebouwen is gelegen op wandelafstand van het centrum van Hoogstraten op een perceel van 1.776 m².
Het pand is in 2009 grondig gerenoveerd en bevat o.a. een open keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een binnenzwembad met sauna, een dubbele garage en aparte houten berging.
Mogelijkheid tot het aankopen van een aangrenzende bouwkavel (zie kadastrale tekening)

Indeling:
Gelijkvloers:
Centrale inkomhal met vestiaire en gastentoilet.
De woonkamer is ingericht met een houtkachel en aangrenzend aan de open bureaukamer, beiden zijn afgewerkt op parket.
De open leefkeuken is voorzien van een arduinen werkblad en volgende toestellen van het merk 'Miele': oven, bordenwarmer, steamer, vaatwasser, ijskast, keramische kookplaat en wokbrander.
De eetruimte beschikt over een sfeervolle gashaard en verleent toegang tot het terras. De bijkeuken met kastenwand is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Hieronder bevindt zich de eerste kelder met o.a. een technische ruimte en een wijnkelder.

Het zwembad (10.00 x 4.50 ) heeft een diepte van 1m45 en is voorzien van een automatisch dek en een jet stream. Hardsteenvloer v.v. vloerverwarming, een sauna (met infrarood), een douche, een kleedruimte, een apart toilet, een 'BOSE' systeem en ingebouwde kasten. De domotica van het zwembad is recent vernieuwd geweest.

Verdieping:
De nachthal met inbouwkasten omvat een apart toilet en een vaste trap, die toegang verleent tot de zolder (met houten roostering).
De eerste badkamer is voorzien van een regendouche, 2 handenwassers, een toilet en een urinoir. De hoofdslaapkamer heeft een dressing met inloopkasten.
De tweede badkamer bevat een douche, een ligbad en 2 handenwasser en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Verder zijn er nog 3 slaapkamers voorzien.
Boven het zwembad is een computergestuurde ontvochtiger aangebracht.

Garage:
De garage is uitgerust met twee automatische poorten en heeft dusdanig plaats voor 2 wagens. De ruimte is afgewerkt met tegel en beschikt over een opbergzolder waar de aansluiting van de zonnepanelen is geplaatst.
Hieronder is de tweede kelder voorzien met o.a. een machine- en technische ruimte.

Tuin:
De tuin is onder architectuur aangelegd en zuidoost georiënteerd. Het overdekt terras is uitgerust met verwarming. Verder zijn er o.a. een omheining, beukenheggen, een beregeningsinstallatie en tuinverlichting voorzien.

Bijzonderheden:
- 2009 volledig gerenoveerd
- Tuinbesproeiing
- Tuinverlichting op sensoren
- Binnenzwembad volledig domotica gestuurd met warmtepomp
- 42 zonnepanelen 2018
- Terrasverwarmers
- Alarm met bewegingssensoren
- B&O systeem
- 2 kelders aanwezig
- 3 HR gasketels van Junkers met buitenvoeler
- De woning is grotendeels voorzien van parketvloer
- Voor degene die geen zwembad wensen, kan op die plaats een zorgwoongelegenheid worden aangebracht
- Aankopen van aangrenzende bouwkavel van 599 m² met vraagprijs € 220.000,00 Documenten InformatieplichtEPCPlanPlan landmeter