Place du jeu de balle 4, 7060 Horrues

Place du jeu de balle 4 - 7060 Horrues - Au cœur du charmant village d’Horrues, à proximité des grands axes routiers et des commodités, immeuble de rapport à haut potentiel, atypique, composé de deux appartements (loués actuellement) et d’une salle polyvalente. Idéal pour commerce, habitation (maison unifamiliale) ou investissement !

Rez-de-chaussée : Un appartement composé d’un living, d'une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle de douche, d’une buanderie, de deux arrières cuisines et d’une cave.

Premier étage : Un appartement (accès séparé) composé d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine semi-équipée, d’une chambre et d’une salle de bain.

Grenier : Aménageable en une chambre supplémentaire pour l’appartement du RDC ou pour l’appartement du premier étage. Extérieur : Un jardin de 400m² (non attenant à la maison, accessible par une servitude).

Salle polyvalente : Le bâtiment héberge également une salle de fête de 200m² (60 m² de cave) située en zone d’extension d’habitat. Celle-ci bénéficie d’un permis d’urbanisme afin d’être remise aux normes mais offre également de nombreuses autres possibilités d’aménagements : habitat (loft), bureau, réserve, zone de stockage, …

Rendement locatif actuel des 2 appartements (hors salle): 1100 €/mois soit /- 4 %

Faire offre à partir de 260.000 € pour l'ensemble.
Possibilité d’acquérir la salle séparément (faire offre à partir de 70.000 €)
Visites sur rendez-vous uniquement : 0478 587 150
Merci de ne pas déranger les locataires actuels.