Langemarkseweg 26-B, 8904 Ieper

Langemarkseweg 26-B - 8904 Ieper - INDRUKWEKKENDE VILLA MET 5-6 SLPKS, DUBBELE GARAGE EN TUIN (4.287m²) Deze villa met mogelijkheid tot praktijk, gebouwd in 2004, was zijn tijd ver voor op energetisch vlak. Met de warmtepomp, gekoppeld aan 10.240wp zonnepanelen en gevoed door een captatienet van maar liefst 1.2 km in de tuin, scoort deze woning een ongelofelijke 82 kwh/m² wat EPC betreft (A-label) met een maandelijks elektriciteitsverbruik van 140€!

ONTDEK DEZE WONING VIA ONZE VIDEO: https://youtu.be/GFq3e7uf4s0

De geafficheerde prijs is een vanaf prijs. Elk bod vanaf deze prijs wordt voorgelegd aan de verkoper die al dan niet de mogelijkheid heeft om dit bod te aanvaarden. Na de bezoekdag van zaterdag 13/07/2024 heeft u de tijd tot 12h00 op zondag 14/07/2024 om een onherroepelijk bod zonder opschortende voorwaarde te mailen naar frederic@partnersinvastgoed.be. Het hoogste bod zal de uiteindelijke koper bepalen van de woning indien deze minimum de instelprijs bedraagt. U kan uw bezoek online inplannen via de agenda op onze website of via deze link https://360.zabun.be/public/visitreservationcomponent/visitreservation.aspxguid=2DDE32DE-7843-4A4C-AC01-34E54445932A&languageid=nl&id=66801315&c=BE. U ontvangt dan alle wettelijke documenten de biedingsprocedure per mail.


GLV: inkomhal/wachtzaal (18m²) met rechtstreekse toegang tot bureau/praktijkruimte (21m²) met privé terras voorzien van aparte ingang (25,30m²) - ruime living met open haard op hout (59m²) - open keuken (22,70m²) met vaatwas, inductie kookplaat, combi-oven, frigo, diepvries, dubbele inox spoelbak - bijkeuken (4,80m²) met berging (2,25m²) - dubbele garage met automatische sectionale poort (41,30m²) - apart toilet met handwasbakje - ruim zuidgericht terras (220m²) met tuin die geschikt is voor paarden (3.400m²) - buitenberging (21m²) - overdekt terras/poolhouse (27m²) aflsuitbaar met sliding doors - achteruitweg op het einde van de tuin

1ste verdieping: nachthal (10,65m²) - master bedroom (18,40m²) met aansluitende dressing (9,50m²) met prachtige en-suite badkamer met hydrojet bad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel, inbouwkasten en toilet (26.70m²) - slaapkamer 2 (11.35m²) - slaapkamer 3 (15.20m²) - terras (passerelle) die alle ruimtes verbindt

2de verdieping: slaapkamers 4 en 5 (37m² - 19m²)

Extra: vloerverwarming - blanco elektrische keuring zonder inbreuken - captatienet - warmtepomp - regenwaterput 2x 10.000L - mogelijkheid tot plaatsen lift (koker reed voorzien) - overal soundsysteem - tuin volledig gedraineerd - achteruitweg via private weg - zonnepanelen aanwezig