Zilversparlaan 4, 2950 Kapellen

Zilversparlaan 4 - 2950 Kapellen - Indeling:

Gelijkvloers:
Ruime inkomhal op arduin met vide, vestiairekast en gastentoilet. Links een bureelruimte op parket. Lichte living op parket voorzien van brede moderne gashaard en schuiframen die een fraai uitzicht bieden op de tuin. Aansluitend een grote leefkeuken op granieten vloer voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur en speelhoek, ook hier middels grote schuifdeur toegang tot het achtergelegen terras. Wasplaats op graniet voorzien van ingemaakte kasten. Inpandige garage voor 2 wagens en extra bergruimte voorzien van 2 nieuwe automatische sectionalepoorten, en een veelheid aan ingemaakte kasten waarin o.a. zijn ondergebracht de automatische doseringsinstallatie voor het zwembad en centraal stofzuigsysteem. In de garage ook een vaste trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Via de met hout bekleedde trap in de inkomhal toegang tot de vide / nachthalop de eerste verdieping. Masterunit bestaande uit een grote slaapkamer met zeer fraaie dressing voorzien van glazen deuren en terras, aansluitende badkamer geheel in wit marmer uitgerust met, douche, ligbad, dubbele lavabo in meubel en toilet.Slaapkamer 2 met eigen badkamer,uitgerust met ligbad, douche en lavabo. Slaapkamer 3 met aangrenzende (gedeelde) badkamer in wit marmer met ruime saunacabine, douche, lavabo en toilet, in de badkamer een fitnesshoek. Aan de andere zijde van de badkamer bevindt zich een 2e nachthal (met trap naar de garage) die toegang geeft tot de gastenkamer op tegelvloer voorzien van ingemaakte kasten en de technische ruimte waarin o.a. een nieuwe HR-CV installatie (Viessmann) en zwembadinstallatie zijn ondergebracht. De gehele verdieping is op eiken parket met uitzondering van de badkamers en gastenkamer.

Zolder:
Via een vlizotrap in de 2e nachthal toegang tot een ruime en deels afgewerkte bergzolder.

Tuin:
Mooi aangelegde en goed onderhouden tuin, voorzien van verwarmd zwembad (10 x 5 m) voorzien van automatisch solardeck, rondom een groot terras in natuursteenen een ruim overdekt terras. Oprit en parking aan de voorzijde, geheel omheind en voorzien van een automatische toegangspoort.

Bijzonderheden:
- Verrassend ruime villa met grote en lichte (leef) ruimtes
- Rustig in het groen gelegen, toch nabij dorpscentrum Kalmthout Heide, scholen en station .
- De villa verkeert in topconditie, recentelijk op diverse onderdelen vernieuwd o.a.:parketvloeren, dressing, openhaard, CV installatie, zonnecollectoren tubes, solardeck voor het zwembad, garagepoorten, veluxramen etc.
- Afgewerkt met duurzame en hoogwaardige materialen
- Energiezuinig door o.a. 15 tubes voor warm water, 32 zonnepanelen voor elektriciteit
- Zowel geautomatiseerde zonneluifel als zonwering screens
- Alarm en videofonie