Holrakkerstraat 85, 3510 Kermt

Holrakkerstraat 85 - 3510 Kermt - Mooie villa met 3 slaapkamers, dubbele inpandige garage en prachtige tuin met vijver en privpark. Gelegen in Kermt met vlotte verbinding naar autosnelweg en het centrum van Hasselt. Indeling: Inkomhal van waaruit u naar de keuken, woonkamer en het bureel kan. De woonkamer is opgedeeld in living met open haard en zithoek die momenteel dienst doet als bureau, voorzien van ingebouwde tussenwand, parketvloer en groot schuifraam naar het terras en de perfect onderhouden tuin. De keuken is ruim en heeft een aparte eethoek met een grote glaspartij en toegang tot het achtergelegen terras. Het nachtgedeelte met parketvloeren omvat 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met lavabo en een badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet. Het gastentoilet bevindt zich aan de inkomhal. Verder beschikt deze villa nog over een aparte wasplaats met zij-ingang en dubbele inpandige garage (1 automatische poort) en een alarminstallatie. Kwaliteitsvolle houten ramen met dubbel glas en luiken. Kelder en kruipkelder. De zolder is bereikbaar via een uitroltrap en de zoldervloer werd gesoleerd. Hier bestaat de mogelijkheid om bijkomende slaapkamers in te richten. In de tuin staan grote duiventillen en een losstaande dubbele garage. Het terras werd volledig vernieuwd en de aangelegde siertuin is voorzien van een gezellige sfeerverlichting en handige sprinklerinstallatie. Dankzij hoge hagen en omheining is uw privacy gegarandeerd. Bijkomend wordt het aanpalend gebouw verkocht, dat perfect dienst kan door als praktijk- of kantoorruimte. Aan het park grenst nog een extra weiland van 17a48ca. Bouwjaar : Villa 1977 huis 1969 KI: 1814 en 651 Oppervlakte: 1ha 23a Verwarming : Centrale verwarming op stookolie (1997) EPC-score : 288 kWh - m Bezichtiging : na afspraak via kantoor Prijs: 635.000 EURO