Tiensestraat 21, 3470 Kortenaken

Tiensestraat 21 - 3470 Kortenaken - Prachtige villa met bouwgrond hob en bureauruimte/praktijkruimte op een perceel van 17 a 92 ca.
Deze ruime villa is als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers kom je binnen in de inkomhal met een gastentoilet, vestiaire, berging met de elektrische installatie en een prachtige trap naar de 1ste verdieping.
Rechts van de inkomhal kan je naar de leefruimte met veel lichtinval. Links van de inkomhal vind je een bureelruimte, badkamer en wasplaats met toegang naar de kelder. Via de inkomhal en de leefruimte kan je naar de keuken met extra eetplaats. In de keuken is er een schuifraam naar het terras/tuin.
De bovenverdieping heeft een ruime nachthal en apart toilet, 3 ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche.
De zolderverdieping is bereikbaar via een ladder en onderverdeeld in vier aparte ruimtes. Het dak is voorzien van 10 cm isolatie.
De woning is volledig onderkelderd (106 m²).
Op wandelafstand van het centrum van Kortenaken, kleuter- en lager onderwijs, supermarkt, bakker, slager, bushalte ...
De bouwgrond rechts van de woning (3 a 97 ca), is geschikt voor het bouwen van een halfopen bebouwing.

Voor een rondleiding in deze unieke woning en meer info, bel naar Hans 0476/39 33 09.
EPC 313/ kwh/²/jaar en UC 20220602-0002615823-RES-1 Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied en niet op de inventarislijst (beschermd) onroerend erfgoed STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN IN HET KADER VAN DE INFORMATIEPLICHT:
1)VERGUNNING UITGEREIKT
2)WOONGEBIED
3)GEEN DAGVAARDING UITGEBRACHT
4)GEEN VERKOOPRECHT
5)G-SCORE A P-SCORE B