Fazantenlaan 5, 3620 Lanaken

Fazantenlaan 5 - 3620 Lanaken - Moderne architectenwoning gelegen in de villawijk Zilverkust te Lanaken
Aan de rand van het "Nationaal Park Hoge Kempen" en op een van de mooiste locaties van Rekem is deze hedendaagse villa gelegen. De royale raampartijen over de gehele woning laten veel licht toe en zorgen voor en prachtig zicht op de parktuin van 3181m². De woning verschuilt zich achter een indrukwekkende voorgevel en geniet privacy over het gehele perceel.

Deze villa geniet maar liefst een woonoppervlakte van 370m². U komt binnen in de inkomhal met gastentoilet dewelke uitkijkt over de lichtrijke woonkamer en keuken. De woonkamer geniet een prachtige Boley gashaard, grote raampartijen en hoge plafonds. De keuken is volledig uitgerust met Gaggenau toestellen en geeft uit op het terras van 40m² dewelke mooi in verbinding staat door zijn grote schuiframen.

Via de trap in de woonkamer kunt u zich begeven naar de 2 ruime slaapkamers en badkamer dewelke is afgewerkt met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Via de 2de slaapkamer heeft u ook een toegangsluik naar de bergzolder.

Een verdieping lager is nog een grote slaapkamer gelegen met ensuite badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, sauna, toilet en wastafel en geniet een fantastisch zicht en toegang tot de tuin en het zwembad. Hierlangs is een waskamer gelegen met voldoende ruimte voor ingebouwde kasten.
Wanneer u doorloopt via een lange gang, komt u uit in de garage. De woning beschikt over 3 inpandige garages met geautomatiseerde poort.
Naast de garage is nog een 4de slaapkamer gelegen die zich ook mooi leent om in te richten als bureauruimte, met ook hier weer rechtstreekse toegang tot de tuin.

De prachtige zuid georiënteerde tuin is ingesloten en geniet veel privacy, omgeven door het groen.
De tuin is voorzien van een verwarmd buitenzwembad van 9 op 4 meter, voorzien van solar deck, filterinstallatie en warmtepomp dewelke is vernieuwd in 2020. De tuin is volledig aangelegd en voorzien van omheining en 2 automatische toegangspoorten vooraan de woning.

Buitengewone kenmerken:
- EPC B
- 3 inpandige garages
- Verwarmd zwembad aanwezig
- Woon/werk combinatie mogelijk
- Keuken met Gaggenau toestellen
- Gelegen op 15min afstand van Maastricht en op 8min van de E314 Documenten EPC Informatieplicht Kadastraal plan Indelingsplan Bodemattest