Molenweideplein 62, 3620 Lanaken

Molenweideplein 62 - 3620 Lanaken - Charmante, gerenoveerde woning op toplocatie in Neerharen (Lanaken) Ontdek deze prestigieuze woning, genesteld in een rustige en groene omgeving langs de Reistraat 74 in Lanaken, ook gekend als de 'Goudkust' (villawijk) van Lanaken. Deze woning combineert rust, ruimte en moderne luxe, de perfecte keuze voor wie kwaliteit en privacy zoekt. Met een perceel van 7a08ca en een bewoonbare oppervlakte van 215 m², combineert de woning authentieke charme van 1959 met hedendaags wooncomfort dankzij een grondige en stijlvolle renovatie.

Omgeving Op een ruim perceel met een verzorgde tuin geniet u van een natuurlijke omgeving, terwijl winkels, scholen en verbindingswegen toch vlot bereikbaar zijn. De locatie biedt het comfort van landelijke rust met alle faciliteiten in de buurt. De 'Goudkust' is een geliefde, bosrijke woonomgeving die grenst aan het Nationaal Park "Hoge Kempen" waar u prachtige uitgestrekte wandel- en fietsroutes vindt.

Interieur & indeling Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een lichtrijke inkomhal dewelke via twee prachtige glazen deuren toegang geeft tot de gezellige open leefruimte. Grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. De hyper-geïnstalleerde keuken vormt het hart van het huis en is voorzien van kwalitatieve toestellen en een praktische indeling, ideaal voor wie houdt van koken en gezellig samenzijn. De leefruimte is bovendien ook voorzien van airco.

Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een apart toilet, een inpandige garage met automatische poort en twee handige bergruimtes waarvan één voorzien is van inbouwkasten en de aansluitingen van de wasmachine en droogkast.

Op de verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers, waarvan één grote masterbedroom. Deze slaapkamer is voldoende ruim voor het voorzien van een bureauruimte of vierde slaapkamer. Bovendien beschikt deze slaapkamer over zijn eigen badkamer met toilet, inloopdouche en lavabo. De tweede badkamer is toegankelijk vanaf de overloop.

De tuin van de woning is volledig aangelegd en omheind. De poort is volledig automatisch. Aansluitend aan de woning is er een overdekt terras waar het heerlijk vertoeven is.

Renovaties & technische voorzieningen Deze woning onderging een uitgebreide renovatie, waardoor ze instapklaar is en voldoet aan hedendaagse comfortnormen. De werken omvatten onder meer:

Vernieuwing van dak en elektriciteit

Vernieuwde keuken en berging

Vernieuwing van badkamers

Nieuwe airco en CV-ketel

Vernieuwde afvoer en riolering

Nieuwe ramen en deuren voor een optimale isolatie

De belangrijkste kenmerken van deze villa

Gerenoveerde villa met authentiek karakter

Perceel van 7a 08ca en 215 m² bewoonbare oppervlakte

Drie slaapkamers en twee moderne badkamers

Hyper-geïnstalleerde keuken + bijkeuken

Inpandige garage met automatische poort

Rustige ligging in een groene straat

Instapklaar en energiezuinig

- Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag -

Heeft deze parel uw interesse gewekt- Neem vandaag nog contact met ons op via het nummer +32 (0)89 23 44 22 of mail naar [email protected] om een bezichtiging in te plannen.