Rollegem-Kapelsestraat 101, 8880 Ledegem

Rollegem-Kapelsestraat 101 - 8880 Ledegem - Op een boogscheut van het dorpscentrum te Rollegem-Kapelle huisvest deze knappe eigendom. Het zuid-gericht rechthoekig perceel omvat een 800m2. Het pand met een weldoordachte indeling werd in 1968 gebouwd met duurzame & kwalitatieve materialen. Een vlotte bereikbaarheid met de E403 is hier een extra troef. Bezoek deze woning rechtstreeks van de eigenaars en ontdek er de vele mogelijkheden.

De villa bestaat uit volgende indeling op het gelijkvloers: een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke rechthoekige leefruimte met zicht op de tuin, een vernieuwde (°2015) volledig geïnstalleerde keuken met voldoende opbergmogelijkheden, deels kruipkelder (pluspunt voor afvoeren en leidingen), een inpandige garage met aansluitend een functionele bergruimte en achteraan technische ruimte/wasplaats, een zonnig (deels overdekt) terras met zonneluifel en een goed onderhouden zon-gerichte tuin met grote carport (mobilhome mogelijk) waar voldoende privacy heerst;

Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad/douche, toilet en enkele wastafel in meubel;

De zolder (stockage) is bereikbaar vanuit de nachthal en is volledig geïsoleerd op de vloerplaat.

Op zoek naar een betaalbare villa op een goed georiënteerd perceel Mis deze buitenkans niet en contacteer rechtstreeks de verkopers.

EPC 311 kWh/m2 - UC2876516

* De woning kan onmiddelijk zonder enige kosten bewoond worden, er is geen renovatie-verplichting van toepassing *

Goed onderhouden villa met duurzame materialen
Perfecte oriëntatie en knap perceel (20m x 40m)
Ruime bewoonbare oppervlakte van 192m2
Keuken vernieuwd in 2015
HR Beglazing & elektrische rolluiken
Regenput van 5.000 Liter
Vlotte bereikbaarheid met de invalswegen
Centrumgericht met nabijheid van winkels, school en openbaar vervoer
Inpandige garage & carport

KOOP DEZE VILLA RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!

0475/36.85.07

DEZE WOONST WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!

Ook beslist om uw eigendom te verkopen Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.