Place Communale 1, 7730 Leers-Nord

Place Communale 1 - 7730 Leers-Nord - Fonds de commerce avec société friterie/café/salle de réception à vendre.

Idéalement situé en plein cœur du village de Leers-nord, au pied du clocher, ce commerce implanté depuis de longues années et bien connu de la région cherche son repreneur.
Ce dernier offre un emplacement idéal avec des facilités de parking publique et privé.

Le fonds de commerce comprend tout le matériel nécessaire au bon fonctionnement de la friterie, du débit de boisson et de la salle. (détail du matériel en photos)

Les murs, ne faisant pas partie de la vente, sont à louer au prix de 2500€/mois et proposent un immense bâtiment offrant près de 500m² de surface commerciale employable comprenant un espace café, une friterie et une salle de réception d'une capacité approximative de 150 personnes offrant sur une terrasse et un magnifique jardin avec vue sur les champs, le tout disposant d'entrées indépendantes ainsi qu'une partie habitation avec un appartement Duplex de 200m² habitables disposant de trois chambres (Possibilité 6).

Une occasion idéale de relever un défi de taille.

Atouts : Immense surface réservant énormément de potentiel Top secteur, sur la place du village. Accès indépendant à la friterie, au café et à la salle, possibilité de sous-location et/ou d'association. Possibilité de vivre sur place dans un spacieux appartement. Salle de réception d'une capacité actuelle de 150personnes, (pouvant être augmentée en y ajoutant des tables) avec terrasse et jardin, idéale pour réceptions ou événements. Concurrence sur la région presque inexistante. TOP rapport qualité/prix. Parking privé pouvant accueillir une dizaine de véhicules.