Cottemstraat 36, 1750 Lennik

Cottemstraat 36 - 1750 Lennik - Samenvatting Op de grens met SCHEPDAAL (Sint-Gertrudis-Pede) - Gelegen in een zeer rustige straat. GEGEERDE LIGGING. Ruime, traditionele VILLA-BUNGALOW met prachtig aangelegde tuin - Totaal onderkelderd met grote garage voor meerdere wagens. Solide, traditionele constructie met gegoten betonnen vloerplaten (gewapend) tussen de niveaus.
Bruto bewoonbare opp. = 420 m²,. Netto bewoonbare opp. = 320 m²,. Zolderverdieping (reeds met vaste trap) is nog compleet verder inrichtbaar (= 100 m²,).
Woning met uitstekende staat van onderhoud. C.V. op aardgas - nieuwe BUDERUS-installatie(hoogrendementsketel) - nieuwe radiatoren met thermostatische kranen (VASCO).
Houten ramen (AFZELIA) met dubbele beglazing. PVC rolluiken. Energiezuinige woning (goed geï,soleerd) - Gunstige EPC-score: 263 kWh - m², - UC 1596316. Prachtige, aangelegde tuin met vijverpartij - tuinhuis (5x4) - zonneterras met luifel - Zuidwestelijke orië,ntatie - terrein van 17are 41ca.
Mooie communicatie tussen de woonruimtes en terras en tuin.Indeling:
Onderkeldering (160 m²,): Kelder 1 met trap (5,45x3,65) - Kelder 2 (5,45x2,5) - Kelder 3 (5,45x3,3) - Grote garage voor meerdere wagens (90 m²,). Allemaal volwaardige ruimtes. Toegang vanuit de garage tot de tuin. Gelijkvloers (160 m²,): inkomhal met afz. toilet en vestiaire - Woonkamer (49 m²,) met zicht op de tuin - ingerichte keuken (4,5x3,5) - hall met trap naar de verdieping - badkamer (4,5x2) - slaapkamer 1 (4,5x3,3) - berging (1,8x1,2) - slaapkamer 2 (4,16x3,3) - slaapkamer 3 (4,16x2,5). Verdieping (100 m²,): traphall met vaste trap - ruimte die verder kan ingericht worden (14,4x7). BEKIJK DEZE WONING EVENEENS VIA ONZE VIRTUAL TOUR. Interieur Keuken:Alle comfort, Dampkap, Kasten met toestellen, Keramische kookplaat, Koelkast met vriesvak, Oven, Spoelbak dubbel, Vaatwas Badkamer:Alle comfort, Aparte WC, Douche, Dubbele wastafel, Ligbad, Mengkranen, Muurtegels, Raindance