Kaart
Jules Vandenbemptlaan 81, 3001 Leuven
Jules Vandenbemptlaan 81 - 3001 Leuven - In een van de meest begeerde straten van Heverlee bevindt zich deze uitzonderlijke architecturale villa, gebouwd in 1934 door de gerenommeerde stadsarchitect Frans Vandendael in gematigd modernisme. De ruime woning omvat 6 slaapkamers, grote volumes en een volwassen parktuin. Bij het betreden van de woning vallen meteen de hoge plafonds en royale leefruimtes op, die zorgen voor een aangenaam gevoel van licht en openheid. De villa beschikt over zes volwaardige slaapkamers, waarvan meerdere toegang hebben tot een buitenterras met zicht op het groen.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt daarnaast over een ruime zolder die naar eigen wens is af te werken. De garage en de ruime indeling maken deze eigendom bijzonder geschikt voor gezinnen die comfort en toekomstmogelijkheden willen combineren. De volwassen parktuin van circa 10 are vormt een groene oase van rust en privacy. Dankzij de gegeerde ligging in Heverlee bevinden scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zich op korte afstand.
Een uitzonderlijke woning met karakter, ruimte en een unieke ligging. De woning wordt aangeboden via het Avant-Première systeem. De geafficheerde prijs is een instelprijs. U kan zich via inschrijven op de bezoekdagen op 26 en 27 juni, er worden 2 terugkomdagen voorzien.
De biedprocedure wordt afgesloten op 6 juli. U kan alle wettelijke documenten downloaden op onze site.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Jules Vandenbemptlaan 81, 3001 Leuven
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Jules Vandenbemptlaan 81, 3001 Leuven
Prijsevolutie in Leuven – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.477 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Leuven en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 422.794) en 2026 (€ 680.300) met ongeveer 61%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 272.920) en 2026 (€ 299.455) met ongeveer 10%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 718/m²) en 2024 (€ 1.678/m²) met ongeveer 134%.
Huurprijsevolutie in Leuven – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Leuven, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 1.156 /maand) en 2026 (€ 1.398 /maand) met ongeveer 21%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 913 /maand) en 2026 (€ 1.001 /maand) met ongeveer 10%.
📍 Wonen in deze buurt — Leuven (3001) automatisch samengesteld
Deze villa in Leuven biedt je het beste van beide werelden: je woont in een rustige, residentiële buurt met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, speeltuinen en kleinere commerciële centra zorgen voor gemak zonder drukte. De ligging is ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan een aangename leefomgeving dicht bij alles wat je nodig hebt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop