Ga naar inhoud
Terug naar resultaten



immo Kaart

Jules Vandenbemptlaan 81, 3001 Leuven

Villa Te Koop in Leuven
300 m² wonen
1130 m² perceel
6 slaapkamers
2 badkamers
€ 1.047.000

Jules Vandenbemptlaan 81 - 3001 Leuven - In een van de meest begeerde straten van Heverlee bevindt zich deze uitzonderlijke architecturale villa, gebouwd in 1934 door de gerenommeerde stadsarchitect Frans Vandendael in gematigd modernisme. De ruime woning omvat 6 slaapkamers, grote volumes en een volwassen parktuin. Bij het betreden van de woning vallen meteen de hoge plafonds en royale leefruimtes op, die zorgen voor een aangenaam gevoel van licht en openheid. De villa beschikt over zes volwaardige slaapkamers, waarvan meerdere toegang hebben tot een buitenterras met zicht op het groen.

De woning is volledig onderkelderd en beschikt daarnaast over een ruime zolder die naar eigen wens is af te werken. De garage en de ruime indeling maken deze eigendom bijzonder geschikt voor gezinnen die comfort en toekomstmogelijkheden willen combineren. De volwassen parktuin van circa 10 are vormt een groene oase van rust en privacy. Dankzij de gegeerde ligging in Heverlee bevinden scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zich op korte afstand.

Een uitzonderlijke woning met karakter, ruimte en een unieke ligging. De woning wordt aangeboden via het Avant-Première systeem. De geafficheerde prijs is een instelprijs. U kan zich via inschrijven op de bezoekdagen op 26 en 27 juni, er worden 2 terugkomdagen voorzien.

De biedprocedure wordt afgesloten op 6 juli. U kan alle wettelijke documenten downloaden op onze site.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 1.047.000
Type
Villa
Bewoonbaar
300 m²
Grond
1130 m²
Prijs/m²
€ 3.490
EPC
490 kWh/m² E
⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 147.000 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 14.700/jaar).
Aanvullende details
Kadastraal Inkomen
€ 2.438
Referentie
1TRHMWXD3NDJ
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Niet ingegeven
Dagvaarding uitgebracht
Niet ingegeven
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Overstromingsgevoelig gebied
Niet ingegeven

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Jules Vandenbemptlaan 81, 3001 Leuven te bekijken.

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Jules Vandenbemptlaan 81, 3001 Leuven

📈 Vastgoedprijzen in Leuven (3001)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.
Bekijk alle vastgoedprijzen in Leuven →

📍 Wonen in deze buurt — Leuven (3001) automatisch samengesteld

Deze villa in Leuven biedt je het beste van beide werelden: je woont in een rustige, residentiële buurt met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, speeltuinen en kleinere commerciële centra zorgen voor gemak zonder drukte. De ligging is ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan een aangename leefomgeving dicht bij alles wat je nodig hebt.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Heverlee Kantineplein100 m
Heverlee Kloosterlaan255 m
Heverlee Leopold III/Englebert283 m
🛒 Winkels & dagelijks
Kerre655 m
Spar803 m
Delhaize Heverlee1 km
🌳 Groen & ontspanning
Speeltuin1,1 km

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten