Rue du Grand Central , 5140 Ligny

Rue du Grand Central - 5140 Ligny - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder ! Parcelle de terrain à bâtir située dans le sympathique village de Ligny, au calme, et à la fois non loin de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, grands axes, grandes surfaces,... Terrain plat, équipé (y compris au gaz de ville), orienté est (côté jardin) et offrant des dimensions correspondant à la demande actuelle, en effet : /- 4 ares avec une façade de /- 14 m à l'avant et /- 20 m à l'arrière, une profondeur gauche de /- 35 m et droite de /- 21 m. Présence de 4 garages sur la parcelle, dont 3 sont loués (/- 160 €/mois de rentrée locative), libre à vous de les conserver ou de les détruire afin de construire sur tout le terrain. Le terrain a fait l'objet de la division d'une parcelle plus grande, il a donc été mesuré et sera borné prochainement, ce qui représente un atout non négligeable ! Qu'attendez-vous Type de bien assez rare dans la région et pourtant demande très importante ! Informations indicatives et non contractuellesDESCRIPTIF & CARACTERISTIQUES :
Ville de Sombreffe, 4ème division, terrain à bâtir cadastré ou l'ayant été section A partie n° 14K12

SUPERFICIE (lot 1) : /- 4 ares 04 ca

- Façade avant : /- 14,38 m
- Façade arrière : /- 19,89 m
- Profondeur droite : /- 21,59 m
- Profondeur gauche /- 35,66 m
- Relief : plat
- Orientation façade : est (côté jardin)
- Équipements : tout est à rue (y compris le gaz de ville)

Présence de 4 garages sur la parcelle dont 3 loués (/- 160 €/mois de rentrée locative), libre à vous de les conserver ou de les détruire afin de construire sur tout le terrain.
Le terrain a fait l'objet de la division d'une parcelle plus grande, il a donc été mesuré et sera borné prochainement, ce qui représente un atout non négligeable.
Une quote-part (216,67 € HTVA) dans les frais de géomètre sera à supporter par l'acquéreur.

Terrain idéal quel que soit votre profil, famille souhaitant y construire son petit nid douillet ou investisseur souhaitant réaliser un immeuble à appartements ou un bloc de maisons jumelées, pour les louer afin d'obtenir une belle rentrée locative ou les vendre afin de réaliser une plus-value intéressante.

DISPONIBILITE : Libre à l'acte
R.C : pour un terrain toujours 12,5 % de droits d'enregistrement