Helen-Bosstraat 57, 3350 Linter

Helen-Bosstraat 57 - 3350 Linter - Luxueuze, multifunctionele villa (bouwjaar 2006) omgeven door groen op een perceel van 17a 90ca in het landelijk gelegen Orsmaal (Linter) met o.a. een bewoonbare oppervlakte van 220 m2, twee slaapkamers (optie tot meer), praktijkmogelijkheden voor zelfstandigen/vrij beroepers, personenlift, inpandige garage en prachtige aangelegde tuin ontworpen door tuinarchitect Wirtz.
Huidige indeling: De villa beschikt op het gelijkvloers over een zeer ruime inkomhal met personenlift, apart toilet, wasplaats, technische ruimte en grote garage met berging en automatische poort.    De eerste verdieping is toegankelijk via een trap of personenlift en bestaat uit een woonkamer met eiken parket, volledig geïnstalleerde keuken, badkamer afgewerkt met luxueuze materialen (natuursteen en VOLA-kranen) en twee slaapkamers.   Aan de buitenkant is de villa omgeven door een prachtig aangelegde tuin naar de hand van tuinarchitect Wirtz. Vooraan bevindt zich een voortuin met oprit, de linkerzijde is voorzien van een indrukwekkende dreef en achteraan is de tuin afgewerkt met aangelegde paadjes, terras en beplanting. Optimale privacy en rust verzekerd.   De villa beschikt over een multifunctionele indeling en biedt meerdere mogelijkheden. Zo kan de indeling perfect omgevormd worden naar een gelijkvloerse praktijkruimte voor zelfstandigen of vrij beroepers, bijvoorbeeld praktijkruimte dokter, kinesist, groepspraktijk, etc. Voldoende parkeermogelijkheden voor klanten aanwezig. Het is tevens ook mogelijk om de woning zelf en het aantal slaapkamers ruim uit te breiden.   Enkele kenmerken: CV op stookolie, elektriciteit conform, asbestattest niet van toepassing, aardgas aanwezig in de straat, betonnen vloeren, buitenschrijnwerk in hout, EPC-label C, kwalitatieve materialen aanwezig doorheen de villa.

Optioneel: bouwgrond open bebouwing te koop aan de rechterkant   De villa beschikt over een goede verkeerstechnische ligging t.o.v. verbinding Tienen – Sint-Truiden, winkels, scholen, openbaar vervoer, etc.

Interesse Mail naar laurens@immogve.be of bel naar 0496 07 89 48.