Clos des mésanges 70, 1340 Louvain-la-Neuve

Clos des mésanges 70 - 1340 Louvain-la-Neuve - Aspects énergétiques : PEB No.Espec : 372 KWh/m².an-Etotale : 54899 KWh/an Belle villa idéalement située à seulement à 10 minutespied de la gare d'Ottignies ! Sur un beau terrain de 8 ares 26 orienté ouest, construite en 1975, le bien fait 150m² habitable et se compose comme suit : Hall d'entrée - beau living donnant sur le jardin et donnant sur une magnifique vue sur la vallée - Cuisine équipée - 3 belles chambres - bureau - salle de douche - grand grenier de rangement - double garage. À l'extérieur, abri de jardin, petit étang avec cascade, grande terrasse avec pergola. Chaudière au gaz récente - nouveau tableau électrique. À découvrir ! PEB N°Classe E Tous nos biens sur www.hendrix.be Situation et informations générales Située dans un clos résidentiel très calme à proximité de la gare (10min à pied) etdes commodités (commerces, transport en commun à 100m), villa 4 façades construite en 1975 - Localisation parfaite arrêt TEC à 200m (toutes les 1/2 heure) Chaudière récente au gaz Vaillant - Nouveau tableau électrique - Adoucisseur d'eau - Citerne d'eau de pluie- Système d'alarme Verisure - volets partout Composition Située dans un clos résidentiel très calme à proximité de la gare (10min à pied) etdes commodités (commerces, transport en commun à 100m), villa 4 façades construite en 1975 - Localisation parfaite arrêt TEC à 200m (toutes les 1/2 heure) Chaudière récente au gaz Vaillant - Nouveau tableau électrique - Adoucisseur d'eau - Citerne d'eau de pluie- Système d'alarme Verisure - volets partout Composition REZ DE CHAUSSEE Hall d'entrée, carrelages- WC, carrelages Living (45m²) insert à bois, magnifique vue sur la vallée,carrelage Cuisine équipée (12m²) Chambre 1 (15m²), parquet mélaminé Salle de bains (5m²) Chambre 2(11m²) ou bureau, parquet mélaminé Salle de douche (2m²) Chambre 3 (13m²), parquet mélaminé Chambre 4 (18m²) parquet mélaminé 1ER ETAGE Grand grenier de rangement SOUS-SOLS 40m² de caves et garage EXTERIEURS Abri de jardin construit en "dûr" - Etang avec Koi