Pargé 30, 6769 Meix-devant-Virton

Pargé 30 - 6769 Meix-devant-Virton - Laissez vous séduire par cette magnifique villa de 2004 sur un terrain de -85 ares dans un cadre verdoyant, naturel et calme tout en étant à - 30 km du Luxembourg.
D'une superficie de 274 m² habitables avec ses 5 chambres, son bureau ou espace jeu et ses 3 salles de bain, cette maison est idéale pour une famille, offrant à chacun de beaux espaces de vie.
Elle se compose :
- d'un rez de chaussée avec un spacieux hall d'entrée, un wc séparé ,une superbe pièce à vivre comprenant une cuisine équipée ouverte, un confortable séjour avec poêle bois et une spacieuse salle à manger donnant sur l'agréable jardin dans une ambiance champêtre avec terrasse , balançoire, terrain de pétanque , chalet en bois ,...
Un wc séparé, une chambre parentale avec sa propre salle de bain.
Une arrière cuisine et deux spacieux garages
- d'un étage avec 4 chambres dont une de 41 m² , une salle de jeux et deux salles de bain
L'extérieur fait partie des atouts majeurs de ce bien exceptionnel Le cadre naturel est somptueux et le jardin offre un espace immense qui saura s’attirer les grâces de toute la famille
Parcelles terrain :
·Un jardin de 36 ares 30 parcelle de - 8,23 ares avec construction
·Des parcelles de bois attenantes de 13 ares 40 /22 ares 20 / - 11 ares 62

Les atouts :
·Actuellement loué en tant que gîte , ce bien peut représenter un très bon investissement ( plus d'infos sur les revenus locatifs sur demande)
·Située au cœur de la campagne ardennaise, dans un joli cadre naturel.
·Aucun travaux
·Panneaux solaire
·Électricité conforme
·Alarme
·Climatisation
·Volets partout
·Possibilité de garder le mobilier présent sur les photos

PEB : CLASSE C - 201 Kwh/m² -76.663 kWh/m²/an