De Hees 12, 2330 Merksplas

De Hees 12 - 2330 Merksplas - Rustig gelegen villa op ca. 2.591 m² grond met 3 à 4 slaapkamers en 2 badkamers
Prachtige inkomhal met gastentoilet en vestiaire die toegang biedt via de stijlvolle stalen deur tot de leefruimte op parketvloer met open haard en inbouwkasten. In deze ruimte springt onmiddellijk de gebogen panoramaraam op, welke een prachtig uitzicht biedt over de tuin.
Aansluitend treffen we een volledig geïnstalleerde leefkeuken met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. De uitbouw is zeer lichtrijk door de vele raampartijen. Het is hier heerlijk tafelen doorheen de vier seizoenen met wijds uitzicht. De gashaard ontbreekt hier uiteraard ook niet. De ideale vakantieplek in huis om dagelijks in terug te trekken.

De keuken zelf is voorzien van alle snufjes die elke hobbykok kan bekoren. Koken op gas, extra brede oven, koelkast, steamer, wijnkoelkast…
Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken/wasplaats volledig voorzien van ingemaakte kasten. De extra kast met werkblad en elektronisch bedienbare panelen zorgt ervoor dat alle nodige huishoudtoestellen netjes weggeborgen kunnen worden.
Via deze berging hebben we toegang tot het extra toilet en de dubbele garage met ingemaakte kasten en inbouw amerikaanse koelkast.
Vooraan de woning is er een aparte bureauruimte welke afgewerkt is met de nodige kasten , dubbele bureau en indirecte verlichting.

1ste verdieping:

Op deze verdieping bevindt zich de zeer ruime masterbedroom op parket met dressing en ensuite badkamer voorzien van 2 wastafels, ingemaakte kasten, douche, bad en apart toilet.
Via de nachthal met extra ingemaakte kasten, apart toilet en douchekamer voor de kinderen komen we aan de andere kant van deze verdieping bij de twee kinderkamers welke speels zijn afgewerkt.
Achteraan treffen we een ruime kamer aan welke als extra slaapkamer dienst kan doen maar momenteel gebruikt wordt als extra bureelruimte met ingemaakte kasten.
Aansluitend op deze kamer treffen we een extra zitruimte/hobbyruimte aan en deze is strak afgewerkt met de nodige snufjes , minibar, beamer en groot scherm. Echt een toppertje in deze woning.

Tuin:

Het is een romantisch aangelegde tuin met parkachtige landschappen.
Gezien de woning op het einde van een doodlopende straat gelegen is, is er prachtig zicht op de omgeving en in de verte kunnen we zelfs de kerktoren van Mersplas spotten.
Deze liefhebberstuin vol bloemborders, natuurlijke rozen, zwemvijver, gazon en zitjes om van dit alles te genieten vormen een echt persoonlijk paradijsje bij deze woning.

Extra tuinberging en twee staanplaatsen vooraan de woning.

Bijzonderheden:
-hoogwaardig afgewerkt
-parket
-zwemvijver
-tuinbesproeiing Documenten Indelingsplan EPC informatieplicht Watertoets Informatieplicht kadastraal plan bodemattest