Sint Sebastiaanstraat 35, 2330 Merksplas

Sint Sebastiaanstraat 35 - 2330 Merksplas - PLAN NU UW BEZOEK ONLINE IN OF NEEM CONTACT OP MET SEAN.WILLEMSEN@COPANDI.BE
BEKIJK OOK ZEKER DE 3D VAN DEZE EIGENDOM

In een zeer rustige en kindvriendelijke straat in het mooie Merksplas treffen we deze villa in een klassieke stijl. Het centrum, school en openbaar vervoer bevinden zich op fietsafstand.
Deze woning is gebouwd met kwalitatieve materialen en is doorheen de jaren zeer goed onderhouden. In de laatste jaren zijn er tal van vernieuwingen en uitbreidingen gedaan, denk maar aan 2 nieuwe badkamers, zonnepanelen, nieuwe CV.
Deze woning biedt u een inkomhal met gastentoilet, een grote woonkamer, een grote keuken, een bijkeuken/wasplaats, een dubbele inpandige garage, 4 slaapkamers (waarvan 1 gelijkvloers) en 2 badkamers (waarvan ook 1 gelijkvloers). Tenslotte heeft deze woning een mooie omheinde en aangelegde tuin met overdekt terras, een tuinberging en extra parkeerplaats voor verscheidene wagens. 

INDELING:
GELIJKVLOERS:
We betreden deze mooie villa via de inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte. Wanneer we doorlopen betreden we de grote keuken die voorzien is van inbouwtoestellen (keramische kookplaat, combi hetelucht-microgolfoven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast). Door de vele raampartijen geniet u hier van veel lichtinval. Aanpalend is er in de woonkamer een gezellige houthaard voorzien voor de koude dagen in het jaar en airco voor op de warmste dagen. Achter de keuken is er een bijkeuken met alle aansluitingen en toegang tot de tuin. Wanneer we verder doorlopen is er op het gelijkvloers een grote slaapkamer en een volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en kasten. Deze werd vernieuwd in 2020. Als laatste is er op de benedenverdieping een dubbele inpandige garage die voorziet in extra bergruimte. 

VERDIEPING:
Via de trap in de nachthal kom je terecht boven op een gezellige overloop die u toegang geeft tot de 3 slaapkamers. Deze slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Ook de hoofdslaapkamer bevindt zich op deze verdieping. Verder is er een badkamer met enkele wastafel, douche, ligbad en toilet, deze werd vernieuw in 2023.

ZOLDER:
Via een deur in de hoofdslaapkamer boven heeft u toegang tot de zeer grote zolder/hobbyruimte. Deze biedt u tal van mogelijkheden.

TUIN:
Rondom de woning treffen we een mooi aangelegde en volledig omheinde tuin. Het riante perceel biedt rust en ruimte. Het mooi aangeleden terras baadt in de zon en het overdekte terras zorgt voor schaduw op de warmere dagen. De tuin is voorzien van bergingen, vijverpartijen en terrassen.

BIJZONDERHEDEN:
prachtige ligging 
vernieuwde badkamers en toilet
22 zonnepanelen, 6800 kWh
 inpandige garage
EPC B

Vg - Wg - Gvkr - Gmo - Vv