Steenovendreef 9, 2330 Merksplas

Steenovendreef 9 - 2330 Merksplas - Schitterende villa op een perceel van 3.639 m² te Merksplas
Deze schitterende villa met een magnifieke tuin, op een perceel van 3.639 m², is gelegen in een doodlopende straat in een residentiële wijk in Merksplas. De villa omvat een ruime inkomhal, riante leefruimte, ingerichte leefkeuken, bureau, 4 slaapkamers, 2 badkamers, zolderruimte, dubbele inpandige garage en een prachtige tuin met verwarmd buitenzwembad.

Indeling:
Gelijkvloers:
De ruime inkomhal met gastentoilet biedt via de dubbel openslaande deuren toegang tot de leefruimte van maar liefst 90 m², bestaande uit een TV-hoek/tuinkamer, salon met open haard en een eetkamer op parket dewelke grenst aan het terras. De grote leefkeuken is ingericht met alle moderne apparatuur. Op het gelijkvloers bevindt er zich verder nog een zeer ruime berging met achterinkom en apart toilet. De bureauruimte op parket is toegankelijk vanuit de inkomhal. Als laatste vindt u op de benedenverdieping ook nog een dubbele inpandige garage terug.

Eerste verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot het ouderslaapgedeelte, bestaande uit een master bedroom op parket met ingemaakte kastenwand, een aanpalende dressing en badkamer voorzien van een dubbele lavabo, ligbad, toilet en douche. Verder op deze verdieping treft u nog 2 grote kinderslaapkamers op parket met ingemaakte kasten, alsook een apart toilet en tweede badkamer met een dubbele lavabo en inloopdouche.

Tweede verdieping:
De vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. Hier bevindt er zich nog een vierde slaapkamer en tevens een grote polyvalente ruimte dewelke de mogelijkheid biedt om nog extra kamers te creëren.

Tuin:
De tuin is prachtig aangelegd met diverse terrassen, gigantische buxus- en taxushagen en een schitterend verwarmd buitenzwembad met overloop, verwarmd via een warmtepomp.

Buitengewone kenmerken:
- Residentiële locatie, op slechts 5 min rijden van het AZ Sint-Jozef ziekenhuis te Turnhout
- Nieuwe verwarmingsinstallatie - warmtepomp Viessmann(eind 2019) voor vloerverwarming
- Nieuwe verwarmingsinstallatie - gasketel Viessmann (eind 2019) voor water en radiatoren
- Volledig omheind met automatische dubbele toegangspoort (nieuwe motoren 2019)
- Tuin is aangelegd naar een ontwerp van Benoit Fondue van Fondue Landscaping Documenten EPC Steenovendreef 9 Merksplas.pdfinformatieplichtbodemattest