Wez Charnois lot-11, 5600 Merlemont

Wez Charnois lot-11 - 5600 Merlemont - Sympathique parcelle de terrain à bâtir située dans une commune très prisée, en effet, le calme avec la possibilité de réaliser de belles balades/excusions dans les environs (Grottes de Neptunes et barrages de l’eau d’heure à /- 20 km) et à la fois non loin de toutes les commodités. Il s’agit d’un terrain à bâtir sur lequel un permis d'urbanisme a déjà été octroyé pour la construction d'une villa de type 4 façades s'agençant comme suit : au sous-sol : hall, de bonnes caves, wc, vestiaire, bureau et garage de /- 25 m². Au RDC : hall, séjour en L avec cuisine intégrée de /- 75 m² , buanderie, wc indépendant et vestiaire. A l'étage : hall, wc indépendant, salle de bains et 3 grandes chambres dont 1 avec dressing.. Terrain offrant une très belle superficie, effet, /- 10 ares 22 ca avec une façade de /- 21 m et une profondeur de /- 50 m. Le terrain est viabilisé et orienté ouest (côté jardin). Libre à vous de réaliser le projet tel que prévu dans le permis (celui-ci est valable jusqu'en 2025) ou d'introduire une autre demande afin de réaliser une habitation qui vous ressemble. De le terrain a été borné et mesuré il y a peu ce qui représente un atout non négligeable. Nous disposons des plans d'architecte ainsi que d’un dossier très complet que nous pouvons vous remettre sur simple demande. Opportunité à ne pas manquer !! Informations indicatives et non contractuellesDESCRIPTIF & CARACTERISTIQUES :
Ville de Philipeville, 8ème division (Merlemont), Quartier du Poncia, terrain à bâtir cadastré ou l'ayant été section A 663M se vendant avec permis déjà octroyé en date du 28/01/2020 et valable 5 ans pour la construction d'une villa de type 4 façades, toutefois, libre à vous d'introduire un autre projet

Lot 11 : superficie de /- 10 ares 22 (le terrain a été borné et mesuré il y a peu)

- Façade /- 21 m
- Profondeur /- 50 m
- Relief : plat et légèrement en hauteur par rapport à la voirie - Orientation : ouest (côté jardin)
- Équipements : tout est à rue (sauf le gaz de ville) et une mini-station d’épuration sera à prévoir

Voici l'agencement prévu dans le permis :
Sous-sol : hall, de bonnes caves, wc, vestiaire, bureau et garage de /- 25 m²
RDC : hall, séjour en L avec cuisine intégrée de /- 75 m² , buanderie, wc indépendant et vestiaire
Etage : hall, wc indépendant, salle de bains et 3 grandes chambres dont 1 avec dressing


DISPONIBILITE : Libre à l’acte
R.C : pour un terrain toujours 12,5 % de droits d'enregistrement