Rue du Chesselet , 5060 Moignelée

Rue du Chesselet - 5060 Moignelée - MOIGNELEE : Rue du Chesselet 245 : Située dans une rue calme, bordée par les champs, coquette villa 4 façades sur un terrain de /- 6ares 68ca, elle se compose comme suit ; En sous-sols ; garage deux voitures avec porte sectionnelle, buanderie avec raccordements pour douche prévu, réserve et vides ventilés. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, Wc séparé avec lave-mains, cuisine entièrement équipée (sauf frigo), lumineux séjour avec cassette à bois avec vue dégagée sur les champs, hall de nuit, salle de bains wc, 2 chambres dont une avec dressing. Au premier étage, palier distribuant deux pièces mansardées de 10 et 11m² (possibilité chambre, bureau, dressing, ...). Commodités : Chauffage central au mazout (chaudière de 2004), citerne d'eau de pluie de /- 10.000 L avec groupe hydrophore, châssis double vitrage en aluminium, 44 panneaux photovoltaïques de 125Wc, toiture en ardoises naturelles, installation électrique à remettre aux normes. Maison de plain pied à l'origine avec étage aménagé (pièces du haut moins hautes sous plafond). PEB D - 313 kwh/m²/an - CU - 20231011002722. Prix : Faire offre à partir de 299.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires)
CARACTERISTIQUES :

Villa 4 façades située dans un quartier paisible
Châssis double vitrage en aluminium
Chauffage central au mazout
44 panneaux photovoltaïques de 125Wc
Citerne d'eau de pluie groupe
Toiture en ardoises naturelles
Garage deux voitures avec porte sectionnelle télécommandée

COMPOSITION

Caves
Buanderie
Garage 8,9m x 3,8m = 33,7m²
Réserve
Vides ventilés

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 4,1m x 1,7m = 6,9m²
WC séparé ,8m x 1,1m = ,9m²
Cuisine équipée 3,4m x 3,8m = 12,6m²
Sejour 7.5m x 7,50 = 39.5 m²
Hall de vie 0,9m x 3,5m = 3,1m²
Salle de bains wc 2,7m x 2,2m = 5,9m²
Chambre à coucher 3,8m x 2,8m = 10,4m²
Chambre à coucherdressing3,8m x 4,2m = 15,9m²

Étage 1
Hall de nuit 3,8m x 3,0m = 11,5m²
Chambre-bureau 3,8m x 2,7m = 10,1m²
Chambre-bureau 3,6m x 3,1m = 10,9m²