Rue de Jemeppe 13, 5190 Moustier-sur-Sambre

Rue de Jemeppe 13 - 5190 Moustier-sur-Sambre - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder ! Appartements neufs situés dans un village très apprécié à la limite de Spy, au calme avec jolie vue à l'avant de l'immeuble et à la fois à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, grandes surfaces, grands axes, transports en commun,… Ensemble de 6 appartements en cours de construction, tout à fait indépendants et vendus séparément : 2 appartements sis au RDC avec terrasse à l'arrière en klinkers et où tout est prévu pour des personnes à mobilité réduite et 4 appartements de type duplex situés à l'étage. Les 6 appartements disposent également d'un emplacement de parking privatif (en klinkers également) et sont vendus en clé sur porte, avec cuisine et salle de bains équipée, entièrement carrelé, avec extérieurs aménagés et offrant 2 ou 3 chambres. Superficies intéressantes (entre 75 et 96 m²), ce qui correspond tout à fait à la demande actuelle. Voici quelques caractéristiques susceptibles de vous intéresser : immeuble de type 4 façades en briques dans les tons clairs, très bonne toiture avec isolation, châssis double vitrage en PVC), chauffage central au gaz en tank avec chaudière individuelle, installation électrique réceptionnée par un organisme agréé au plus tard pour le jour de l'acte, raccordement à l'égout,... Type de bien pouvant idéalement convenir à une clientèle très diversifiée : profession libérale souhaitant y exercer son activité professionnelle, client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l'immobilier reste une valeur refuge, personnes âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir ou jeune couple à la recherche de son petit nid douillet. Qu'attendez-vous pour prendre RDV (Informations indicatives et non contractuelles)CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : immeuble comprenant 6 appartements, chacun vendu séparément, 2 sis au RDC avec terrasse à l'arrière en klinkers (idéal pour personne à mobilité réduite) et 4 à l'étage de type duplex , chacun vendu en clé sur porte avec emplacement de parking privatif en klinkers également
∞ Façade : 4 façades en briques dans les tons clairs
∞ Toiture : Très bonne toiture avec isolation
∞ Châssis : châssis double vitrage en PVC (très bon coefficient)
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz en tank avec chaudière individuelle
∞ Installation électrique : celle-ci sera réceptionnée par un organisme agréé au plus tard pour le jour de l'acte
∞ Équipement de la cuisine : cuisine équipée dans les tons blancs (fournisseur KVIK)
∞ Revêtements de sol : appartement entièrement carrelé
∞ Autres : Raccordement à l'égout
∞ Travaux réalises il y a peu : nouvelle construction
∞ Travaux à réaliser : déposer vos valises et enfiler vos pantoufles
ATOUTS :
∞ Construction neuve
∞ Appartement sain, fonctionnel, lumineux et bien agencé
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : profession libérale souhaitant y exercer son activité, client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l'immobilier reste une valeur refuge, personnes âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir ou jeune couple à la recherche de son petit nid douillet
∞ Matériaux de qualité - Très bonne isolation acoustique et thermique
PRIX : 189.000 € 21% de TVA pour la partie construction et 12,5% sur la partie terrain, 4.500 € HTVA par emplacement de parking, ce à quoi s'ajoutent des frais de notaire (2 à 3 % du prix hors frais), des frais de raccordement (maximum 4.000 € HTVA), des frais d'acte de base et des frais d'acte de division (/- 1.500 € HTVA)
SUPERFICIE : /- 96 m²
DISPONIBILITE : A l'acte
R.C : indéterminé car il s'agit d'une nouvelle construction