Rue de Jemeppe 27, 5190 Moustier-sur-Sambre

Rue de Jemeppe 27 - 5190 Moustier-sur-Sambre - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder ! Bon rapport qualité/prix. Sympathique maison idéalement située, au calme dans un village très apprécié et, ce à juste titre, et à la fois proche de toutes les commodités, en effet, centre de Jemeppe-s/S à quelques km seulement, vous y trouverez : gare, commerces, grandes surfaces, restaurants, écoles,… et également entre Charleroi et Namur, à /- 15 km de ces 2 villes. Maison à rafraichir mais habitable de suite, et offrant de belles possibilités. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d'entrée avec vestiaire, salle de douche équipée, salon, salle à manger, cuisine à équiper selon vos envies et vos besoins avec coin repas et accès vers le jardin, buanderie rangement. Au 1er étage : hall de nuit, salle de bain équipée d'une baignoire ainsi que 2 chambres. Au 2ème étage : grenier dont vous pouvez encore tirer profit. Egalement de très grandes caves au sous-sol, toujours appréciées par la clientèle. Le tout avec facilité de parking, dépendance (possibilité de garage), terrasse et assez grand jardin, possibilité d'y aménager un petit coin de paradis. Maison disponible de suite, avec un revenu cadastral permettant la réduction des droits d'enregistrement. Voici quelques caractéristiques qu'il nous semble important de vous citer : bonne toiture en tuiles, corniches en PVC, plateforme en bon état pour les annexes, façade arrière protégée par un bardage en ardoises, façade en briques (3), chauffage central mazout, châssis double vitrage en bois, nouveau coffret à fusibles, nouveau compteur bi-horaire, différentes entrées. Qu'attendez-vous Nous sommes à votre entière disposition afin de vous faire visiter ce bien à votre meilleure convenance. Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES : ∞ Type de bien : maison 3 façades, 2 chambres grenier aménageable, avec jardin, terrasse, facilité de parking et dépendance (possibilité de garage) ∞ Façade : 3 façades en briques avec nouvelle brique pour l'avant – Façade arrière protégée en partie par un bardage en ardoises ∞ Toiture : bonne toiture en tuiles – Corniches en PVC récente – plateforme en bon état général pour l'annexe ∞ Châssis : châssis double vitrage en bois ∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) ∞ Installation électrique : celle-ci semble récente, nouveau coffret à fusibles – le contrôle n'a pas encore été effectué, il le sera prochainement - Compteur de type bi-horaire récent ∞ Equipement de la cuisine : à équiper selon vos envies et vos besoins, avec coin repas et accès vers le jardin ∞ Equipement de la salle de bains : salle de bain au rez comprenant : douche, wc, lavabo, le tout entièrement carrelé – Seconde salle d'eau au 1er étage, en communication avec une des chambres, et comprenant : lavabo, wc et baignoire ∞ Revêtements de sol : carrelage pour le rez – plancher parquet pour le 1er étage – plancher pour le 2ème étage ∞ Autres : Différentes entrées – Possibilité d'extension ∞ Travaux réalises il y a peu : façade, corniches, installation électrique ∞ Travaux à réaliser : équiper la cuisine, rafraîchir le tout et aménager les extérieurs ATOUTS : ∞ Maison en bon état général mais à rafraichir ∞ Habitation saine et fonctionnelle ∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer ou famille souhaitant s'y épanouir, SUPERFICIE : / ares DISPONIBILITE : A l'acte R.C : inférieur à 745 € PEB F : 56.043 kWh/an CU