Rijmenamsesteenweg 7, 2812 Muizen

Rijmenamsesteenweg 7 - 2812 Muizen - Samenvatting Stijlvol gerenoveerde Villa met ongeziene volumes: 343 m², bewoonbare oppervlakte op 83 are grenzend aan natuurgebied en aan bos, met o.a.: 4 ruime slaapkamers (7 mogelijk), bureel, veranda, garage, carport, terras 100 m², 2 stallen.Toestand: Deze open bebouwing werd in 2009, bij aankoop door de huidige eigenaars, grondig gerenoveerd: nieuwe centrale verwarming, nieuwe elektriciteit, isolatie van het dak, nieuwe keuken, nieuwe vloeren, nieuwe veranda, aanleg van de tuin.Indeling:Ondergronds: -kruipkelder onder living en keuken,-4 droge kelders (48 m²,) - centrale verwarming op gas BUDERUS (2009).
Gelijkvloers: sierlijke voortuin met beukenhaag, die de woning a h w afsluit van de baan - in de haag is door de jaren heen een opening gelaten zodat de voorbijganger vanop straat het standbeeldje van -Maria van Lourdes- kan zien - metalen poort - oprit in klinkers naar carport en garage enerzijds, naar de voordeur anderzijds - voordeur - toilet - bureel (14 m²,) - hall met originele houten trap naar verdieping - toegang tot de garage links, tot de living rechts, tot de keuken rechtdoor - ruime living (50 m²,) met allesbrander SAEY - tegel 40 x 40 gerectifieerd -BLUESTONE- rolluiken alom het gelijkvloers - zicht op open keuken, met topuitrusting: vaatwasser AEG met timer die op de vloer reflecteert - koelkast AEG met deepfreezer - dampkap AEG met onderhoudsverklikker - elektrische oven en microgolfoven AEG - toegang tot de veranda (12 m²,), en tot het terras (100 m²,) in blauwe natuursteen 20 x 20 - garage en lichte helling naar de carport en de 2 stallen. 1ste verdieping: ruime nachthal met toegang tot eerste (14 m²,), tweede (14 m²,), derde (20 m²,) en vierde (21 m²,)slaapkamer, alle met zijraampje met muggennet (zoals op het gelijkvloers) - vloeren in Novylon-tegels - trapladder naar zolder - toegang tot badkamer met ligbad met douchescherm - boiler ARISTON - 2e toilet.Zolder: ruime zolder (60 m²,) die toelaat 2 bijkomende slaapkamers in te richten, of een grote hobbyruimte - de volledige vloer van de zolder is geï,soleerd middels ISOMO - THERM-platen, 14 cm dik - mits het aanleggen van een vaste trap in de ruime overloop (vloer in beton).Tuin: een parel: 80 are strekken zich voor u uit, omgeven door een natuurlijke gracht - daarachter begint het bos met de hoge Canada's - fazanten, hazen en zelfs reebokjes worden hier regelmatig gespot - er is recentelijk een partij jonge Canada's bijgeplant.Ligging: Deze instapklare woning is gelegen aan de rand van Muizen, op een boogscheut van Rijmenam - het achterzicht geeft een uniek en oninneembaar (landschappelijk waardevol agrarisch gebied) tafereel van ongerepte natuur. Interieur Keuken:Alle comfort, Dampkap, Goed onderhouden staat, Kasten met toestellen, Keramische kookplaat, Koelkast met vriesvak, Luxueuze afwerking, Microgolfoven, Moderne inrichting, Spoelbak dubbel, Totaal ingericht, Vaatwas, Volledig ingebouwd Badkamer:Alle comfort, Dubbele wastafel in meubel, Ligbad met douchescherm, Mengkranen, Muurtegels, WC