Rue Leopold III 31, 1400 Nivelles

Rue Leopold III 31 - 1400 Nivelles - DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une belle et vaste maison à vendre à 10 minutes de Nivelles, dans le charmant village de Buzet. Elle vous séduira par son volume et ses nombreuses possibilités d'exploitation. En effet, ce bien dispose d'un grand bureau de 40m² en parfait état (idéal pour une prof libérale grâce à l'entrée indépendante), d'un atelier de 360m² et d'un garage de 100m² avec une grande porte sectionnelle. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un séjour avec insert à bois double face, d'une cuisine équipée, d'un bureau (13m²), d'un espace professionnel (40m²), d'un WC séparé et d'une buanderie. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à quatre belles chambres (11m², 15m², 15m² et 12m²), et à une salle de douche. Au deuxième étage, vous trouverez deux belles chambres (13m² et 28m²), ainsi qu'une salle de bains. A l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse de 50m², un passage latéral, deux boxes et un grand jardin. Atelier de 360m² (anciennement imprimerie). Equipement complet et moderne comprenant des châssis double vitrage en PVC, un chauffage mazout, un système d'alarme avec caméra et une pompe à chaleur pour la production d'eau chaude sanitaire. Installation de 96 panneaux photovoltaïques !! Bien rare à saisir rapidement. Prix souhaité : 650.000€. Informations complémentaires par mail : info@delfimmo.be et visites uniquement sur RDV au 0494.88.11.99. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 3025€TVAC.