Bloemenpad 12, 2250 Olen

Bloemenpad 12 - 2250 Olen - Perfect onderhouden villa met 4/5 slaapkamers, bijgebouw en zwembad op perceel van /- 1.050m²! Deze unieke eigendom is gelegen in een doodlopende straat vlakbij het centrum van O-L-V Olen en biedt een vlotte verbinding naar de oprit van de E313. Deze woning is voorzien van een vergund bijgebouw dat momenteel is ingericht als studio waardoor de eigendom uitermate geschikt is als kangeroewoning. De woning zelf biedt een ruim leefgedeelte, half open keuken, inpandige garage, bergruimte, 5 slaapkamers, wasplaats en badkamer.

Indeling:
We betreden de woonkamer via de ruime inkomhal die toegang geeft tot de aangename leefruimte. Deze is ingedeeld in een gezellige zithoek op parket met gashaard. Deze ruimte is afgewerkt tot in de nok van het dak wat zorgt voor een enorm ruimtegevoel. Voorts vinden we de eetkamer, leeshoek en tuinkamer terug. De halfopen keuken is volledig geïnstalleerd met de nodige toestellen. Op deze verdieping is het mogelijk een bureauruimte met zicht op de tuin te installeren, deze ruimte kan ook dienst doen als 5e slaapkamer. Verder bevindt er zich een praktische bergruimte en inpandige garage met automatische poort.

De centrale wenteltrap brengt u op de eerste verdieping waar zich 4 slaapkamers, dressing en wasplaats bevinden. Eén van de slaapkamers is voorzien van airco en de kinderkamers zijn geïnstalleerd met ingemaakte kasten. Op deze verdieping heeft u ook toegang tot de ruime badkamer die geïnstalleerd is met douche, ligbad en dubbele lavabo.

In de tuin is het aangenaam vertoeven omwille van het ingebouwde verwarmde zwembad. Huisdieren kunnen hier vrij rondlopen aangezien de eigendom volledig omheind is en voorzien van roestvrije poorten langs de zijkant.
Achteraan bevindt er zich een vergund buitenhuis dat voorzien is van een keuken, douchekamer, apart toilet en woon/slaapgedeelte. Dit werd vroeger verhuurd via Airbnb maar kan ook perfect dienst doen als zorgwoning, bureauruimte, etc.
Bovendien kan uw tuinmateriaal gestockeerd worden in een apart tuinhuis.

Bijzonderheden:
- Gelegen in een doodlopende straat
- Zonnepanelen met groenestroomcertificaten (over te nemen)
- Recente verwarmingsketel op gas
- Verwarmd ingebouwd zwembad met warmtepomp
- Conforme elektriciteitskeuring
- Multifunctioneel bijgebouw van 75m²
- Overname van meubels bespreekbaar Documenten EPC EK Asbest Indelingsplan