Justin Scheepmansstraat 1B, 3050 Oud-Heverlee

Justin Scheepmansstraat 1B - 3050 Oud-Heverlee - Charmante koppelwoning, nog verder af te werken op de 1ste verdieping in een verkeersarme straat in Oud-Heverlee, uitgevend in Meerdaalwoud (2000ha Natuur en Bos).
Gebouwd in 1986 als kangoeroewoning voor de eigenares en later voor diens ouders (nooit als kangoeroewoning bewoond geweest). De 1ste verdieping is winddicht maar nog volledig af te werken en vooral te isoleren. Deze villa heeft momenteel een bewoonbare opp. 191 m² en dit op een perceel van 1905 m² (achterliggend stuk in een verkaveling van 3 loten uitgevend in de Justin Scheepmansstraat 1B).
De EPC-waarde bedraagt 645 kWh/m² jaar en de elektriciteitskeuring is conform de AREI.
Op de gelijkvloers alle hedendaags comfort met 2 toiletten, ruime inpandige garage (2 wagens achter elkaar), een woongedeelte: keuken met eethoek, zitruimte en 1 slaapkamer met doucheruimte. Via de nachthal een grote badkamer met alle comfort, bad, lavabo en toilet.. Verder door naar de studio met leefruimte en open keuken, slaapkamer met doucheruimte.
Via vaste trap naar de 1ste verdieping met dakterras en dit nog verder af te werken niveau (winddicht) biedt nog heel wat mogelijkheden.
Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig: riolering, water, grondwaterboring, elektriciteit ja, conform, telefoon, internet en gas ligt in de straat.
Gunstig gelegen in een groene omgeving op wandel- en fietsafstand van de Zoete Waters, Meerdaalwoud en verder door Mollendaalbos en het natuurreservaat De Doode Bemde.
Dichtbij kleuter- en lagere school in Oud-Heverlee, openbaar vervoer, stadion van Oud-Heverlee en aansluiting E40 en E314 vlakbij. Op 7 km van Gasthuisberg, Option, Imec, KULeuven en centrum van de Stad Leuven. Zeker een bezoek waard met Jos Vanvlasselaer gsm: 0499/27 85 10 of email: jos.vanvlasselaer@living-stone.be, tot binnenkort!