Beertegemstraat 86, 9750 Ouwegem

Beertegemstraat 86 - 9750 Ouwegem - Energiezuinige villa met unieke ligging (Kruisembos). Uitzonderlijke ligging, enerzijds aansluitend op Kruisembos en anderzijds nabij N60 en E17.

Ruime, praktische villa met op t gelijkvloers niveau - naast een stijlvolle inkom - een aangename leefruimte, praktische keuken met aansluitend een koele berging en een wasplaats. Inpandige garage van bijna 40 m² is eveneens aanwezig, alsook een car-port.
De verdieping telt 4 slaapkamers, een badkamer en afzonderlijk toilet.
Exceptioneel ruime zolder.

Deze uitzonderlijke eigendom heeft, naast ruimte en ligging, bijzondere troeven, zoals
- energiezuinig [EPC= 155 kWh/(m²jaar) !];
- technisch up-to-date, met o.a. gescheiden rioleringsstelsel, regenwaterrecuperatie (tank van 10.000 l), zonnepanelen met certificaten van 450 euro/certificaat, conforme elektriciteit, Viessmann (bouwjaar 2011),.... ;
- privacy staat centraal, met o.a. automatische poort, parlefoon, ...;
- ... .

De aangename tuin heeft bijzondere facetten : tussen het ruime gazon werden enige rustgevende eilandjes met waterpartij geïntegreerd, naast de integratie van een Engelse tuin en 'leuke' fruitbomen. Beregeningsinstallatie aanwezig.
Ook voor het praktische aspect werd gezorgd : tuinhuis en berging enerzijds en moestuin anderzijds.

Kortom : een topper.

Coronamaatregelen:
Om de gezondheid van klanten en medewerkers te garanderen leven we de regels uit het sectorprotocol strikt na.
Het sectorprotocol bevat de regels waarbinnen een plaatsbezoek aan een pand kan plaatsvinden, gebaseerd op de toepasselijke wetgeving. Je leest het volledige protocol hier.

De informatievideo kan je hier terugvinden.