Scheperslaan 2, 3090 Overijse

Scheperslaan 2 - 3090 Overijse - Prachtige op te frissen villa gelegen in een gegeerde en rustige wijk vlakbij het centrum van Overijse, met 3 slaapkamers, bureau, dubbele garage en prachtige zuid-georiënteerde tuin! Gelijkvloers: Inkomhal (10m²) met wc (1,5m²), lichtrijke woon- en eetkamer (32m²) met ingebouwde kasten en open haard, volledig uitgeruste keuken (7,5m², koelkast, diepvriezer, oven, dampkap, kookplaat en vaatwasser). 2 slaapkamers (14m² en 9m²), badkamer (4m²) met bad, douche in bad en wastafel. Bureau met trap naar de 1e verdieping (11m²) met ingebouwde kasten onder de trap. Dubbele garage (25m²) met wasplaats, verwarmingsinstallatie op gas en waterverzachter. 1e Verdieping: Master bedroom (32m²) met ingebouwde dressing en extra opbergzolder, badkamer (12m²) met 2 wastafels in meubel, bad, douche en wc. Polyvalente ruimte (27m²) die perfect kan omgevormd worden tot 2e woonkamer, bibliotheek of zelfs slaapkamer! Prachtige en zeer rustige zuid-georiënteerde tuin, groot half overdekt terras (40m²) en tuinhuis aanwezig. Overige info: EPC C (293kWh/m²) dus geen renovatieverplichting, waterverzachter, elektrische rolluiken op het gelijkvloers, dak werd in de tussentijd reeds vernieuwd (2005), overstromingsrapport - Gebouw G-score: A - Perceel P-score: D, perceel van 12a74ca, 212m² bewoonbare oppervlakte volgens EPC. Ruime woning gelegen op een toplocatie vlakbij het centrum van Overijse, in een rustige wijk, die na de nodige opfriswerken een prachtige thuis kan worden!