Merelstraat 12, 8920 Poelkapelle

Merelstraat 12 - 8920 Poelkapelle - Te koop: vrijstaande woning met 3 slaapkamers, garage, oprit en een ruime tuin op een rustige locatie in Poelkapelle

 

Deze villa uit 1987 ligt in een rustige, residentiële buurt. De woning beschikt over een garage met oprit, ideaal voor meerdere voertuigen, en een tuin van 485 m² waar u volop kunt genieten van het buitenleven. De woning is geïsoleerd, geniet van verwarming zowel via een gascondensatieketel (hoog rendement) als via een lucht-lucht warmptepomp . Er is overal dubbel glas aanwezig en er zijn 12 zonnepanelen mét thuisbatterij . Hierdoor heeft de woning het energiezuinige EPC-label C (202kWh/m²).

 

Indeling van de woning:
• Inkomhal met apart toilet en technische ruimte
• Lichtrijke leefruimte met uitzicht op de tuin
• Functionele keuken met directe toegang tot de garage
• 3 volwaardige slaapkamers
• Vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel
• Ruime garage met oprit
• Oostgerichte tuin (485 m²) met tuinhuis
• Zolder: extra opslag of uitbreidingsmogelijkheden

 

Troeven:
• Vrijstaande woning in een rustige wijk
• Garage en oprit voor meerdere voertuigen
• Energiezuinig (EPC-label C)
• 12 zonnepanelen die optimaal geplaatst zijn mét thuisbatterij
• Vernieuwde badkamer
• Regenwaterput 3.000 liter, aangesloten op toilet en spoelbak garage
• Asbestveilig!