Rue du Village 72, 6230 Pont-à-Celles

Rue du Village 72 - 6230 Pont-à-Celles - Compromis en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une vaste maison à rafraichir à Obaix. Très bonne situation au coeur du village, à proximité des écoles et non loin de Nivelles. Actuellement utilisée comme crèche, elle peut parfaitement, convenir à l'exercice d'une profession libérale ou indépendant grace aux pièces situées à l'avant (55m²). Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour complètement ouvert avec cuisine comprenant lave-vaisselle, frigo, four, hotte, taque vitrocéramique, une salle de bains avec baignoire et wc, et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit qui donne accès à 2 chambres en enfilade de 8m² et 14m² et une troisième chambre de 19m². Au deuxième étage se trouve deux belles chambres de 15m² et 21m². La maison comprend également un grand garage de 24m² et un jardin avec terrasse orienté plein sud. La maison est équipée de chauffage central au mazout (chaudière à revoir), de trois poêles à pellet, de châssis double vitrage en pvc, d'un compteur bi-horaire, et d'une alarme. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits RC : 561€. Prix : faire offre àet partir de 259.000€. Belle opportunité à saisir rapidement ! Informations complémentaires par mail : e.yilmaz@delfimmo.be et visites par téléphone au 0499/622.535. *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC à charge du vendeur.