Rue Auguste Scohy , 6250 Pont-de-Loup

Rue Auguste Scohy - 6250 Pont-de-Loup - PONT-DE-LOUP - Rue Auguste Scohy 241: A l'abri des regards, spacieuse villa contemporaine de 2010 sur terrain de /- 28a composée comme suit: au rez, vaste hall d'entrée, wc séparé, beau living de /- 47m² avec cassette à bois, cuisine hyper-équipée ouverte sur le living (LV, taques induction, hotte, four, MO, frigo, congélateur, plan de travail en granith), buanderie, garage 2 voitures, chaufferie. A l'étage: palier-bureau, 4 chambres, dressing, salle de bain complète avec wc, baignoire et douche et salle de douche avec wc. Grenier aménageable de /- 40m² actuellement accessible via un escalier escamotable. A l'extérieur, superbe terrasse en "L" en béton lissé de /- 125m² offrant une belle vue sur le jardin, terrasse à l'avant. Commodités: Châssis DV en PVC (anti-effraction au RDC), chauffage sol via pompe à chaleur, installation électrique conforme jusqu'en 2035, système d'alarme, 2 citerne d'eau de pluie de 7,5m² chacune, porte de garage sectionnelle et portail d'entrée télécommandés, parquet en chêne massif à l'étage, parking pour 5 voitures, vides ventilés sous l'entièreté de la maison. PEB B - 116 kwh/m²/an - CU: 20230418014081. Prix: 650.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Caractéristiques

Villa contemporaine construite en 2010
Châssis DV en PVC (anti-effraction au RDC)
Chauffage sol via pompe à chaleur
Installation électrique conforme jusqu'en 2035
Système d'alarme
2 citerne d'eau de pluie de 7,5m² chacune
Porte de garage sectionnelle et portail d'entrée télécommandés
Parquet en chêne massif à l'étage
Parking pour 5 voitures
Vide ventilés sous l'entièreté de la maison


Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 4,1m x 2,6m = 10,7m²
WC séparé 1,8m x 1,0m = 1,8m²
Living avec FO 9,4m x 5,0m = 47,0m²
Cuisine super-équipée 5,6m x 4,2m = 23,5m²
Buanderie 4,2m x 2,2m = 9,2m²
Garage 2 voitures 6,4m x 6,0m = 38,4m²
Chaufferie 2,6m x 1,4m = 3,6m²
Terrasse Superficie: 125,0m²

Étage 1
Bureau 2,6m x 2,6m = 6,8m²
Chambre à coucher 4,5m x 4,2m = 18,9m²
Chambre à coucher 5,0m x 3,4m = 17,0m²
Chambre à coucher 5,0m x 3,4m = 17,0m²
Chambre à coucher 3,4m x 3,1m = 10,5m²
Salle de douche 4,1m x 2,5m = 10,3m²
Salle de bains 4,2m x 3,1m = 13,0m²
Dressing 2,0m x 1,6m = 3,2m²

Étage 2
Grenier aménageable 7,7m x 5,8m = 44,7m²