Schoolstraat 20, 2381 Ravels

Schoolstraat 20 - 2381 Ravels - Energiezuinige moderne villa (EPC-A) met aparte praktijkruimte te Weelde
Moderne, energiezuinige villa met aparte praktijkruimte en ruime parkeergelegenheid op 971 m² te Weelde
Deze villa is een droomhuis voor iedereen die op zoek is naar luxe, comfort en mogelijkheden. Rustig gelegen te midden het centrum van Weelde. Gebouwd in 2011 en is omgeven door veel groen. De indeling is werkelijk uniek. Alle ruimtes baden in het licht en hebben mooi uitzicht over de tuin omwille van de grote raampartijen. Met aparte praktijkruimte (praktijk, wachtruimte, keuken en toilet) of 2 extra slaapkamers of maakt wonen op gelijkvloers perfect mogelijk.


Indeling:
U betreedt de inkomhal van de villa met vestiaire en gastentoilet. Verder bevinden zich twee ruime kantoorruimtes, waarvan één ruimte werd voorzien van een meubel met wastafel. Ideaal voor uw vrij beroep. Vervolgens betreedt u de ruime en lichtrijke woonkamer met prachtig zicht op de aangelegde tuin. Via hoge stalen deuren hebt u toegang tot de eetkamer die in verbinding staat met de keuken. De keuken is een echt paradijs voor de kok! Deze is volledig ingericht en werd voorzien van alle moderne luxe toestellen. Verder bevindt zich een ruime achter inkom met voldoende kastruimte, extra toilet en zeer ruime bijkeuken/wasplaats.
De trap naar de bovenverdieping vertrekt vanuit de inkomhal en komt uit op de overloop. De master bedroom is voorzien van inbouwkasten. Verder op deze verdieping treft u nog twee slaapkamers en een ruime badkamer aan, voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Apart toilet is eveneens aanwezig op deze verdieping.
De geïsoleerde bergzolder is toegankelijk vanaf de overloop en is te bereiken via een vaste trap.

Tuin:
Het eigendom is volledig afgesloten en toegankelijk via een automatische toegangspoort. Het ruime terras biedt plaats voor een grote eettafel. Verder treffen we nog een ruim tuinhuis met overdekt terras aan, waar het heerlijk vertoeven is. Hier kan u genieten van de zonsondergang.

Bijzonderheden:
- Perfect onderhouden villa, gebouwd in 2011
- Met 3 of 5 ruime slaapkamers
- Voorzien van aparte afgesloten praktijkruimte (praktijk, wachtruimte, keuken en toilet)
- Zonnepanelen (18) - Groene stroom certificaten 300/1000Kw/12j
- Zeer gunstig EPC – A (100) - klaar voor 2050
- Regenwaterput
- Laadstation voor uw elektrische wagen
-Ruime privé parking (4 individuele voertuigen)
- Droomvilla voor de levensgenieter Documenten EPC ActaMaps Risicokaart Water Watertoets Kadastraal plan Bodemattest Indelingsplan