Berkenlaan 34, 2470 Retie

Berkenlaan 34 - 2470 Retie - Karaktervolle rustig gelegen villa met 4 grote slaapkamers en 4 badkamers, ruime leefruimtes, dubbele garage. Gelegen op een perceel van 2089 m² met zuid gelegen private tuin en een bewoonbare oppervlakte van ruim 500m². Zeer mooie ligging rondom natuurgebieden maar toch goed bereikbaar via de E34 Anwerpen-Eindhoven. Om wille van de ligging en ruimte ook uitstekend geschikt voor een B&B of kantoor aan huis.

Gelijkvloerse verdieping:
Ruime inkomhal met toegang tot het gastentoilet. De sfeervolle ruime woonkamer heeft een open haard, meerdere zithoeken en heeft zicht op de tuin. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur en geeft toegang tot de eetkamer. De inkomhal geeft toegang tot de dubbele inpandige garage en wasplaats/berging waar de verneuwde cv-ketel geplaatst is en er toegang is tot de kelder.
Grote troef is de polyvalente ruimte van circa 40m² die via de stalen deuren toegang geeft tot de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop, thans in gebruik als tv/relax ruimte. Slaapkamer 1/ masterbedroom, gelegen aan de achterzijde met dressing en een en suite badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet, bidet en dubbele wastafel.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde met eigen badkamer voorzien van wastafel, inloopdouche en toilet.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde met eigen badkamer voorzien van wastafel, inloopdouche en toilet.
Slaapkamer 4/ studio, gelegen aan de voorzijde. Deze ruime kamer heeft een eigen douche, toilet, aansluiting voor een kitchenette en een trap naar de zolder verdeeld in slaapruimte en bergruimte. De studio heeft een eigen inkom via een trap naar het terras.

Tweede verdieping
Via slaapkamer 4/studio te bereiken slaap/bergzolder.

Buitengebeuren
Privacy biedende tuin gericht op het zuiden met meerdere terrassen.
Grote eigen parking voor meerdere auto's aan de zijkant.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1982
- Recent grotendeels gerenoveerd
- Gunstige EPC: 289
- Schrijnwerk in hout met enkele beglazing.
- Centrale verwarming op stookolie.
- bewoonbare oppervlakte 500m²
- Thans in gebruik als B&B ( B&B De Jardin)
- Naast gelegen bouwgrond is optioneel aan te kopen.

Neem zeker al eens een kijkje in de woning via het interactief grondplan: http://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/3453