Nachtegaallaan 14, 2470 Retie

Nachtegaallaan 14 - 2470 Retie - Vrijstaande villa met 5 slaapkamers en tuin op het zuiden te Retie!
Rustig gelegen villa op perceel van 2.485 m² gelegen in residentiële omgeving.
De villa werd gebouw in 1991, maar ca. 2011 gerenoveerd. Ze omvat een ruime woonkamer, een compleet ingerichte keuken, een dubbele inpandige garage, 4 slaapkamers, een luxe badkamer, een kantoor, alsook een studio met slaapkamer en douchekamer boven de garage. Het eigendom beschikt over een schitterende tuin met veel privacy en mooie terrassen.

Gelijkvloers:
U betreedt de inkomhal van deze villa dewelke links toegang geeft tot de woonkamer met salon voorzien van houthaard, eethoek en zithoekje in erker. De keuken bevindt zich aanpalend en is eveneens toegankelijke vanuit de inkomhal. Deze keuken werd volledig nieuw geïnstalleerd en is voorzien van alle comfort en uitgerust met alle moderne apparatuur van Miele (2 ovens, koffie apparaat, wijnkoeler, koelingen, teppanyaki bakplaat, inductiekookplaat, vaatwasser,...). Praktische bergplaats aanpalend, alsook een doorloopsas naar de inpandige garage. Separate wasplaats en tevens bijkomende berging. Verder op de begane grond treft u nog een kantoorruimte te bereiken vanuit de inkomhal.
Vanuit de garage toegang tot een studio voorzien van slaap- en leefruimte, alsook een douchekamer met lavabo en toilet.

Verdieping:
Op de eerste verdieping treft u 4 slaapkamers, waarvan 1 met ingebouwde kasten en aanpalend balkon. De badkamer is luxe uitgerust met grote inloopdouche (voor 2 personen), een dubbele lavabo in modern meubel en een jacuzzi.

Tuin:
De tuin is volledig zuid georiënteerd en is voorzien van een zeer ruim terras aanpalend de keuken.

Bijzonderheden:
- rustig en residentieel gelegen
- HR condensatieketel op aardgas - 2008
- zonnepanelen
- gunstig EPC - label B
Documenten Energie Prestatie Certificaat Asbestattest Watertoets Kadastraal plan Informatieplicht Indelingsplan Bodemattest